Конный клуб обвинил владельцев усадьбы Лермонтовых-Столыпиных в незаконном выселении. Подробности у корреспондента "Коммерсантъ FM" Елены Мартьяновой.
Фото: Софья Измайлова / Коммерсантъ
3 апреля представители конюшни подают иск в арбитражный суд. Речь идет о клубе, который расположен рядом с усадьбой Середниково. Этой территорией на правах аренды владеет президент ассоциации "Лермонтовское наследие", потомок поэта — Михаил Лермонтов. Он заявляет, что нынешние владельцы конного клуба грубо нарушали санитарные нормы. Планируется, что на месте нынешней конюшни будет построен элитный конно-спортивный комплекс.
2 апреля у входа на конную базу появились казаки. Раньше они занимались на ферме, где стоят более 60 лошадей, верховой ездой, а теперь решили защитить ее от захвата. Так арендаторы называют действия владельца усадьбы — современного Михаила Лермонтова. После шести лет сотрудничества он отказался продлевать контракт с конным клубом. Однако это сделано с нарушениями, что и стало поводом для иска в арбитражный суд Подмосковья, сообщил "Коммерсантъ FM" юрист клуба Андрей Князев.
"Со стороны арендодателя был выставлен счет на апрель. С нашей стороны поступила оплата. Более того, нашими сторонами был подписан акт о выполнении данных условий. Это автоматически, в соответствии с законодательством, продлевает существующий договор на неопределенный срок. Поэтому заявление о том, что договор закончился, мягко говоря, неправомерно", — заявил Князев.
Сам Михаил Лермонтов в 1993 году возглавил Национальный Лермонтовский Центр и на льготных условиях взял в аренду на 49 лет усадьбу Середниково. Сам он живет в одном из флигелей поместья. Господин Лермонтов заявил, что имеет полное право передать здания конюшни новому владельцу, так как нынешние арендаторы нарушали экологические нормы.
"То санитарное состояние, в которое они привели эту территорию, удручающее, с нашей точки зрения. Это все территория памятника. Много раз их предупреждали по этому поводу. Сейчас у нас действительно появились новые арендаторы, которые держали там лошадей все это время. Никакой речи не идет о том, чтобы наносить ущерб этим лошадям. Они могут там оставаться, но уже у новых хозяев, которые обязуются в течение ближайших двух месяцев навести полный порядок и полное соответствие санитарным нормам. Договор закончился 1 апреля. Новые хозяева появятся сразу же. Мы заключаем договор с новыми арендаторами. Места для постоя лошадей остаются, они никуда не деваются", — рассказал Лермонтов.
Несмотря на обещания Лермонтова, сотрудники конного клуба ожидают, что выселять их начнут уже на этой неделе, и ждут рабочих на тракторах. Шесть лет назад они расчищали советские постройки от строительного мусора. И до начала этого года официальных предупреждений о нарушении санитарных норм клубу не поступало. Условия, которые сейчас поставил собственник, разорительны, сообщила "Коммерсантъ FM" директор конного клуба "Баллада", руководитель лаборатории конного туризма при Российской международной академии туризма Наталья Барановская.
"Как раз наша конная культура должна была поддерживать образ усадьбы. У нас тройки, сани, пары, упряжные редкие лошади, овечки, козочки, птицы разные, то есть мини-зоопарк. По поводу санитарных нормативов: они соблюдались в нужном объеме. 60 голов лошадей, найти для них место, быстро их перевезти — невозможно. Это мои личные лошади. Мне сейчас предлагают очень интересные условия: раз вы не можете съехать в установленное время, вот вам, пожалуйста, 15 тыс. за каждую голову, а постой будет организован при эксплуатации моего внутреннего убранства конюшни — корма, конюхи", — поделилась Барановская.
Владельцы усадьбы намерены заключить в ближайшее время договор с новым арендатором. По словам Михаила Лермонтова, им станет один их тех людей, чьи лошади раньше стояли в конюшне.
Несмотря на повышенный интерес к конному спорту в последнее время, вывести конюшню на уровень рентабельности — сложная задача для бизнеса. Поэтому конфликт вокруг недвижимости в Фирсановке предсказуем. Так считает заместитель главы комиссии РСПП по туризму, индустрии гостеприимства и развлечений Дмитрий Слободкин.
"Очень серьезные суммы издержек для того, чтобы держать эту лошадь. Вокруг недвижимости, которая связана с организацией такого вида деятельности, всегда будут такие сложные ситуации, потому что чтобы создать конюшню, необходимы вложения. Необходимо договориться о земле, воде, получить все сертификаты и так далее", — пояснил Слободкин.
Юристы, опрошенные "Коммерсантъ FM" отмечают, что доказать правоту в суде конному клубу будет практически невозможно. Однако это позволит оттянуть время, чтобы успеть перевезти лошадей.