В 2003 году в США был подписан закон "О первоначальном взносе". Он предусматривал выплаты малообеспеченным семьям, взявшим ипотечный кредит, $10 тыс., либо 6% от стоимости дома для покрытия первоначального взноса. Массовая выдача доступных ипотечных кредитов и секьюритизация высокорисковых кредитов агентствами Fannie Mae и Freddie Mac привели к кризису в системе жилищного кредитования США. Через шесть лет его последствия решили смягчить при помощи программы Making Home Affordable (MHA). На нее выделили $75 млрд, которые шли на помощь домовладельцам, испытывавшим затруднения с платежами. Программа состоит из трех направлений. Если стоимость ипотеки не превышает 105% рыночной стоимости дома, домовладелец может получить по низкой ставке финансирование на ее выплату. Безработные домовладельцы могут получить отсрочку по ипотечным платежам на время поиска новой работы. Если ипотечные платежи превышают 31% месячного дохода, домовладелец может получить "модифицированную" ипотеку по новой ставке.
Во Франции действует программа доступного жилья Habitation a Loyer Modere (HLM). Она была запущена в 1950 году и действует до сих пор. В рамках программы правительство строит многоквартирные дома, которые потом сдаются в аренду малоимущим. Ставка для них рассчитывается из себестоимости строительства жилья. Возведение финансируется государственной организацией CDC. Она предоставляет строительным компаниям средства, привлеченные в виде долгосрочных вкладов домохозяйств по льготной ставке. За время работы программы в эксплуатацию введено 4 млн квартир и жилых домов. Сейчас такая недвижимость составляет около 50% рынка аренды жилья и около 18% жилого фонда Франции. Вышедший в 2000 году закон "О реконструкции городов" гласит, что доля социального жилья в каждом городе должна составлять не менее 20% от общего объема.
Правительство Мексики, стремясь решить проблему городских трущоб, запустило в 2000 году программу строительства доступного жилья. Гражданам с месячным доходом менее $630 государственное ипотечное агентство Infonavit массово выдавало жилищные кредиты. Одновременно строительные компании-участники получали госсубсидии. За время действия программы было выдано более 4 млн кредитов и построено около 2 млн домов стоимостью от $15 тыс. до $30 тыс. В итоге 40% жилых площадей предоставлялись малоимущим бесплатно, за 30% новые жильцы заплатили только часть цены — $300 за кв. м при средней стоимости социального жилья в $800 за кв. м. Однако из-за отсутствия инфраструктуры к 2010 году 14% из них оставались незаселенными.
В 2012 году в Казахстане была запущена программа строительства доступного жилья. Ее участники либо получают ипотечный кредит по льготной ставке, либо могут открыть так называемый счет жилстройсбережений. Второй вариант возможен, если домохозяйство не в состоянии сделать первый взнос по ипотеке, но обладает стабильным доходом. На счете накапливается часть средств, необходимых для улучшения жилищных условий и последующего получения ипотечного займа. Программа зафиксировала предельную стоимость жилья от $440 до $550 за кв. м и величину среднемесячного платежа в $275. За первый год ее работы было введено в эксплуатацию 555,1 тыс. кв. м жилья. Однако в октябре 2013 программа оказалась в центре скандала. Выяснилось, что вместо молодых семей Жилстройсбербанк выдавал льготные кредиты своим сотрудникам. А в некоторых социальных жилых комплексах Алма-Аты все квартиры получили сотрудники городской администрации.