Лопнувшая водопроводная труба стала причиной почти двухлетней судебной тяжбы издательства "РОСМЭН" с дирекцией художественных выставок Союза художников России и РЭУ-48. Декабрьской ночью 1994 года прорвало трубу в помещении дирекции выставок, расположенной прямо над складом издательства. Тысячи книг залило водой. А так как в подобных случаях виноваты обычно коммунальные службы, то издательство стало судиться с РЭУ. Однако суд решил, что виновата все же занимавшее помещение дирекция выставок, которая теперь и должна возместить издательству ущерб в 209 млн рублей.
29 декабря 1994 года в диспетчерской РЭУ-48 неподалеку от Савеловского вокзала Москвы раздался звонок в буквальном смысле с воплем о помощи. Помощь требовалась издательству "РОСМЭН", у которого заливало кипятком книжный склад. И хотя РЭУ эту территорию не обслуживало, его слесари ликвидировали потоп, заодно выяснив, что в помещении над складом, которое арендовала дирекция художественных выставок Союза художников России, прорвало коллектор. Такой вот получился новогодний подарок.
После этого происшествия руководство издательства тоже решило поздравить своих верхних соседей с Новым годом: в начале января 1995 года в Московский арбитражный суд был подан иск к дирекции художественных выставок с требованием возмещения ущерба, который "РОСМЭН" оценило в 209 млн рублей. Ответчикам такое поздравление не понравилось, и в суд они не явились.
Вместо этого дирекция выставок в отзыве на иск заявила о своей непричастности к аварии и потребовала экспертизы. Книгоиздатели подумали и заявили ходатайство о привлечении в качестве соответчика РЭУ-48, работники которого самоотверженно боролись с кипятком. В издательстве это мотивировали тем, что раз РЭУ ликвидировало аварию, значит, оно и несло ответственность за эксплуатацию теплосетей.
Суд ходатайство удовлетворил, и в итоге, согласно его решению, виновников аварии оказалась именно коммунальная служба. Соответственно, возмещать издательству ущерб в 209 млн рублей должна была именно она. В РЭУ очень обиделись на такую, по их мнению, несправедливость и подали апелляционную жалобу. В апелляционной инстанции интересы ответчика представлял адвокат бюро "Гауф и партнеры" (коллегия Мосюрцентр) Александр Литвинов.
По мнению адвоката, коммунальщиков привлекли в соответчики абсолютно необоснованно. Дело в том, что, как выяснил г-н Литвинов, РЭУ отвечает лишь за подачу воды, а не за профилактический ремонт. За ремонт отвечало само издательство "РОСМЭН", которое арендовало то злополучное помещение с лопнувшей трубой у ЖСК "Художник". Но издательство, в свою очередь, на законных основаниях сдало помещение в субаренду дирекции выставок, возложив на нее, согласно договору субаренды, обязанность санитарно-технического обслуживания помещений и отопительной системы. Дирекция плохо справлялась с этими обязанностями и к тому же не пускала туда представителей издательства.
Таким образом, согласно выводам адвоката, виновной в нанесении истцу ущерба была именно дирекция художественных выставок, которая эксплуатировала помещение в зимний период с грубейшими нарушениями, что и привело к аварии. Поэтому субарендатор в данном случае и должен был нести ответственность. Апелляционная инстанция с этим согласилась, решение первой инстанции отменила и обязала дирекцию выставок выплатить издательству "РОСМЭН" всю сумму ущерба.
АЛЕКСЕЙ Ъ-ГЕРАСИМОВ