Алексей Голубович, управляющий директор Arbat Capital:
— В ближайшие несколько месяцев будут дорожать предметы роскоши, которые можно отнести к инструментам сбережения состояний: наиболее дорогие бриллианты и прочие драгоценности, произведения искусства, обладающие инвестиционной стоимостью (не современная живопись), и антиквариат (особенно китайский и античный). Именно то, что можно использовать для сохранения обесценивающихся денег, быстро продать, держать в безопасности от налоговиков или коррумпированных властей развивающихся стран.
Роскошная недвижимость может дорожать только в отдельных городах США (там этот рынок мало зависит от роста ставок), в Гонконге, Сингапуре и странах, где цены "на дне", а налоги на недвижимость невысоки (Дубай, Греция, Италия, Латвия, Украина, Аргентина). Яхты и частные самолеты будут пользоваться растущим спросом в основном в Западном полушарии. Вина (дорогие — от $300 за бутылку) могут расти в цене из-за китайского спроса, но инвестициями служить не могут.
Елена Юргенева, директор департамента элитной жилой недвижимости, Knight Frank Russia & CIS:
— В свое время мы проводили совместно с одним из private-банков семинар, на котором сравнивали доходность за последние десять лет. Сравнивались инвестиции в недвижимость, на фондовом рынке и в предметы искусства / коллекционирования.
В принципе, недвижимость — это fool proof инвестиция, то есть ошибиться, вкладывая деньги в дома и квартиры, почти невозможно (если речь идет о зрелых, развитых рынках, таких как центральный Лондон и Нью-Йорк).
С другой стороны, и рассчитывать на рост свыше 10-15% годовых не приходится (если речь не идет о спекулятивных высокорисковых рынках). Картины, если грамотно их выбрать, могут принести и 1000%, но подавляющее большинство инвесторов деньги на них не зарабатывали, вернее, зарабатывали в рамках действующего по рынку индекса. Грамотно вложиться, чтобы сильно опередить индекс, сложно, не будучи профессионалом, не говоря уже о том, что этот рынок перенасыщен подделками.
Что касается старинных автомобилей, то у меня есть ряд клиентов, которые увлекаются этим, но денег оно никому из них не приносит. В отличие от профессиональных дилеров, которые им эти машины и продают и, разумеется, сами являются коллекционерами. Это как раз тот случай, о котором говорят: "Сделай хобби своей работой, и тебе не придется работать ни дня".
Сергей Хестанов, управляющий директор группы компаний "Алор":
— Грамотно (sic!) произведенные инвестиции в роскошь часто приносят очень высокий доход. Особенно примечательно, что часто это происходит на фоне падения стоимости традиционных активов. Однако для успехов в подобного рода инвестициях необходимо как минимум быть очень квалифицированным экспертом. При невыполнении этого условия очень велика вероятность приобрести неликвидный актив по завышенной цене, а то и стать жертвой мошенников.
