Приобретение объектов престижного потребления оказывается финансово не менее выгодным, чем игра на бирже, свидетельствует индекс стоимости объектов роскоши британского банка Coutts. При этом наиболее высокую доходность владельцам обеспечили коллекционные автомобили и классические часы, тогда как элитная недвижимость подорожала за это время всего лишь вдвое.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
Индекс финансовой стоимости объектов престижного потребления, рассчитываемый британским банком Coutts совместно с Fathom Consulting, с 2005 года вырос на 82%, наиболее заметный рост наблюдался до кризиса и в 2009–2011 годах, следует из последнего отчета банка, посвященного инвестициям в дорогую недвижимость, коллекционные автомобили, искусство и предметы роскоши. Для сравнения: индекс S&P500 за это время увеличился примерно в полтора раза, MSCI All Country Equity Index, учитывающий стоимость акций в 75 странах,— на 53%. Всего же при составлении показателя учитывались 15 групп «объектов желания», доходность по ним рассчитывалась в местной валюте за вычетом расходов на содержание.
Самым высокодоходным вложением стали ретроавтомобили (прирост стоимости с 2005 года на 257%), в лидерах также классические часы (рост на 176%) и элитная недвижимость, составившая примерно половину условного портфеля вложений, который использовался для расчета индекса. Цены на дорогое жилье (свыше $30 млн) восстановились за годы после кризиса, стоимость анализируемых объектов в два раза превысила показатель 2005 года, отмечают в Coutts.
Перспективным вложением, по оценке авторов отчета, может стать и традиционное китайское искусство (спрос на него подогревают покупатели из Азии — рост на 163%). Особым спросом пользуются и старинные почтовые марки, тогда как ковры и музыкальные инструменты за семь лет практически не прибавили в цене. Впрочем, помимо правильного выбора самого объекта, эксперты напоминают потенциальным инвесторам о низкой ликвидности подобных активов и необходимости диверсифицировать собственные вложения — так же, как и в случае с привычными финансовыми активами.