Арбитражный суд Москвы оставил без удовлетворения иск ГКИ к Московскому технико-экономическому колледжу о расторжении договора аренды и выплате долга в размере 320 млн руб. Одновременно были удовлетворены требования колледжа о снятии с него арендных платежей. Представители колледжа Александр Сидорин и Вадим Чурсин прокомментировали процесс так: "По вине ГКИ, отбирающего у вузов помещения, в стране умирает и система образования".
Московский технико-экономический колледж был образован в 1991 году. До этого он назывался Политехникумом хлебопродуктов. В 1955 году специально для него было построено 10-этажное общежитие. После ликвидации в 1993 году Министерства заготовок учредителем колледжа стал Госкомвуз. С ГКИ был заключен договор аренды общежития, по которому колледжу передали 3 этажа. Остальные семь ГКИ использовал по своему усмотрению.
По утверждению ГКИ, с 1995 года колледж перестал платить за аренду и коммунальные услуги. Кроме того, побывав в общежитии в сентябре прошлого года, представители ГКИ решили, что ремонт в здании не проводился много лет, а несколько комнат используются не по назначению — в них жили студенты колледжа, но без прописки.
Все это послужило поводом для обращения ГКИ в суд. Комитет потребовал расторгнуть договор аренды и выплатить ему сумму долга за аренду со штрафными санкциями, всего около 320 млн руб.
На суде представители колледжа Александр Сидорин и Вадим Чурсин настаивали на неправомерности требований ГКИ. Согласно Закону об образовании, учебное заведение, чьим собственником является госорган, вообще не обязано платить арендную плату. Сложность состояла в том, что учредителем колледжа был Госкомувуз, а собственником — ГКИ. Получался замкнутый круг: колледж платил ГКИ, тот перечислял деньги в бюджет, затем они распределялись в Госкомвуз, который финансировал колледж. И хотя, по словам адвокатов, чиновники ГКИ этот механизм расчетов считали верным, суд отказал им в удовлетворении иска.
Сидорин и Чурсин также подали встречный иск с требованием исключить из договора пункты о плате за аренду. Адвокаты, кроме того, попросили суд обязать ГКИ вернуть колледжу часть платы за коммунальные услуги (45 млн руб.). Дело в том, что с 1994 года колледж платил за эксплуатацию десяти этажей здания общежития, а пользовался только тремя.
В итоге суд освободил ответчика от арендной платы, а рассматривать требование о возврате ему 45 млн руб. в рамках одного разбирательства счел нецелесообразным.
ЮЛИЯ Ъ-ПАПИЛОВА