В Омске обанкротился крупный застройщик жилого микрорайона «Аванград» ЗАО «Алмазинвест». В компании, подконтрольной столичной группе компаний «Миэль», введено конкурсное производство на полгода. Долг девелопера перед кредиторами превышает 727 млн руб. В «Миэль» банкротство «Алмазинвест» назвали попыткой рейдерского захвата компании. Власти Омской области готовы помочь инвестору достроить «замороженные» жилые дома.
Как стало известно „Ъ“, Арбитражный суд Омской области признал банкротом омского застройщика жилого микрорайона «Аванград» ЗАО «Алмазинвест». На предприятии открыто конкурсное производство до мая 2014 года. Долг девелопера перед кредиторами, включенный судом в реестр, превышает 727 млн руб. Из них 710 млн руб. — перед ирландской компанией «Хепри Файненс Лимитед» (Дублин). Исполнение обязанностей конкурсного управляющего суд возложил на Александра Симоненко из Самары.
ЗАО «Алмазинвест» создано в 2007 году. К 2017 году компания намеревалась построить на левобережье Омска, на арендованном земельном участке в 55 га, жилой микрорайон «Аванград» площадью 1,1 млн кв.м. В 2008 году основной акционер ЗАО столичная группа компаний «Миэль» заявляла, что проект обойдется в 12 млрд руб. В конце прошлого года строительство было «заморожено», в феврале 2013 года «Алмазинвест» подало на банкротство. Однако вскоре просили суд отозвать заявление, поскольку, по их словам, оно было подписано неуполномоченным лицом. Суд оставил его без рассмотрения. После этого иск о банкротстве «Алмазинвест» подало ООО «СервисОмск». В августе арбитраж ввел в компании процедуру наблюдения. Сейчас в «Аванграде» сдано в эксплуатацию три жилых дома общей площадью 36 тыс. кв. м, выдано разрешение на строительство еще четырех домов аналогичной площади.
Вчера телефоны ЗАО «Алмазинвест» весь день не отвечали. В группе компаний «Миэль» введение в ЗАО конкурсного производства назвали попыткой рейдерского захвата. «Такой ход развития событий подтверждает, что компания подверглась рейдерскому захвату. С нашей стороны было инициировано возбуждение нескольких уголовных дел, которые сейчас в процессе расследования. Мы неоднократно обращались к властям города и области и надеемся, что компетентные и заинтересованные государственные чиновники обратят внимание на данный вопрос», — сказали „Ъ“ в пресс-службе столичной компании. В отношении кого возбуждены уголовные дела и по каким основаниям, в «Миэль» не пояснили. Какие активы есть у ЗАО в группе компаний, сообщить не смогли. Получить вчера комментарий у представителей «СервисОмск» не удалось.
Власти Омской области намерены помочь «Алмазинвесту» достроить «замороженные» дома. «Как только получим решение суда, включим дом в список «проблемных», а после будем искать инвестора или привлекать еще кого-либо», — отметили в министерстве строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области. По данным чиновников, «Алмазинвест» строил жилой дом на улице Конева, 3\3 с привлечением средств 34 дольщиков. Ранее глава минстроя Станислав Гребенщиков заявлял о фактах нецелевого расходования средств дольщиков в этом жилом квартале.
Омские строители сомневаются, что «Аванград» будет достроен. «Скорее всего, они вообще не будут ничего делать, потому что московской компании не интересно строить в Омске. Если у них есть свободные оборотные средства, им выгоднее строить в Москве. В столице рыночная стоимость квадратного метра превышает 100 тыс. руб., в Омске — 40 тыс. руб., а себестоимость примерно одинаковая», — считает гендиректор ЗАО «ЗСЖБ №6» Юрий Гуринов.
Результаты конкурсного производства ЗАО «Алмазинвест» Александр Симоненко должен представить суду 22 мая 2014 года.