Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил иск «Икеа Мос (Торговля и
Недвижимость)» к управлению Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» об установлении кадастровой стоимости земельного участка в Екатеринбурге площадью 290 тыс. кв. метров, где расположен торговый центр «Мега». Ikea требовала признать кадастровую стоимость участка (составляет 5,1 млрд рублей) равной его рыночной стоимости по состоянию на 15 ноября 2012 года в размере 996 млн рублей. Суд удовлетворил требования ритейлера. «Принимая во внимание существенное расхождение между кадастровой стоимостью спорного земельного участка и его рыночной стоимостью, определенной в отчете, подготовленном оценщиком по заказу истца и при отсутствии возражений сторон, суд читает требований истца подлежащими удовлетворению», - говорится в судебных документах. Согласно решению думы Екатеринбурга «Об установлении и введении в действие земельного налога на территории муниципального образования «город Екатеринбург», ставка на земли под объектами торговли составляет 0,8. Таким образом, по решению суда Ikea будет платить ежегодный налог в размере около 800 млн рублей вместо 4 млрд рублей. В пресс-службе Росреестра «Ъ» пояснили, что не занимаются оценкой кадастровой стоимости земли и обжаловать решение не собираются. «Оценкой занимаются кадастровые инженеры, коммерческие компании, и такие случаи говорят о качестве работы этих компаний. Обжаловать решение мы не будем, все три стороны подписали соглашение о распределении судебных расходов», - рассказали в пресс-службе. В Росреестре подчеркивают, что закон предусматривает возможности повышения кадастровой стоимости земли, что должно быть интересно муниципалитетам, в чью казну поступают налоги. Однако ни одного такого заявления от муниципалитетов ведомство не получило.