Захолустье в центре Москвы» — так называл район Зарядья, занятый ныне гостиницей «Россия», известный московский краевед Владимир Гиляровский. Ныне этот район превратился в средоточие новой идеологии: именно здесь архитектурными средствами планируется восстановить исторический дух старой Москвы — первопрестольной столицы империи. Правда, к реальному Зарядью, существовавшему в Москве с XIV века, это восстановление никакого отношения не имеет.
БУНКЕР ВМЕСТО ТРУЩОБ
«Вдоль Москворецкой улицы идут лавки, торгующие пряностями; здесь всегда острый запах, — писал Гиляровский в книге «Мои скитания». — Улицы и переулки узкие, тесные, народ какой-то обдерганный. Все было грязно до невозможности и пропитано ужасным воздухом; надо было иметь большую привычку, чтобы пробыть в Зарядье хоть час». По данным департамента полиции Москвы, именно здесь была самая высокая плотность населения во всей империи — на 5 га в начале XX века жили около 16 000 человек.
Советская власть решила снести Зарядье — «символ торгашества и нищеты». Сначала здесь предлагалось возвести здание-куб Наркомтяжпрома, потом — башню Совнаркома. В конце концов, в 1947 году здесь решили оборудовать подземный бункер для Сталина, а над бункером поставить одну из восьми «сталинских» высоток. Однако после смерти вождя строительство было остановлено. Стройплощадка пустовала, пока в Кремле не начались работы по возведению стеклянного Дворца съездов. Тогда вспомнили и про пустырь в двух шагах от Кремля — на фундаменте несостоявшейся высотки было решено построить крупнейшую в СССР гостиницу.
ВОЗВРАЩЕНИЕ ДУХА
К началу XXI века история квартала Зарядье совершила полный оборот — теперь на месте морально устаревшего советского символа власти возрождают исторический облик столицы. Правда, в нынешней интерпретации трущобы Зарядья сильно романтизированы, а безжалостно снесенные Кривой, Мокринский и Ершов переулки в фантазиях архитекторов превращены в сказочные улочки Изумрудного города.
Как призналась на одном из заседаний Градостроительного совета мэрии Москвы руководитель мастерской № 7 ФГУП «Моспроект-2» Мария Киржакова, для разработки проекта застройки Зарядья архитекторы вдохновлялись видами средневековых городов: «Для Китай-города вообще была характерна система галерей и мостиков, которую мы и стараемся использовать как можно больше. К тому же это красиво, удобно и позволяет сэкономить площадь — как это сделано, например, в Милане или в Болонье. Мы тоже предлагаем в нижних этажах зданий устроить проходные галереи, а между зданиями — три внутренние площади».
Требование вернуть в Зарядье дух старой Москвы прозвучало и на конкурсе проектов, который выиграла московская фирма «СТ-Девелопмент», ранее известная строительством пафосных офис-центров, например «Александр Хауса» или Торгового центра на Новослободской. Впрочем, у «СТ-Девелопмент» был и опыт реставрации — она участвовала в восстановлении усадьбы XVII века купца Толоконникова на Новокузнецкой. (Однако справедливости ради стоит заметить, что проект был создан под руководством главного архитектора Москвы Александра Кузьмина и руководителя ГУП «Моспроект-2» Михаила Посохина.)
НОВАЯ СТАРАЯ МОСКВА
По проекту, на месте одной «России» будет построено четыре 5 — 6-этажных гостиницы, чтобы не затмевали башни Кремля. Архитекторы уверяют, что меньшая этажность зданий даже увеличит площади гостиничного комплекса. Например, если общая площадь «России» составляет 230 000 м2, то у нового комплекса — 410 000.
Но не в квадратных метрах дело. Изюминка проекта — восстановление Великой улицы, которая некогда вела из Кремля к главной пристани города. Кстати, пристань с теплоходами тоже будет восстановлена.
А рядом с пристанью будет заново возведена церковь святого Николая, или, как звали когда-то в Зарядье, Николы Мокрого. Как разъясняют в компании «СТ-Девелопмент», «в старину все речные города имели у пристани церковь святого Николая, почитавшегося на Руси покровителем плавающих и путешествующих, а поэтому восстановление храма придает высоко духовное начало всему строительству…»
В рамках реконструкции запланирован и еще один «проект века» — реставрация части Китайгородской стены с двумя угловыми башнями. Как уверяют археологи, от старой стены сохранились лишь фундаменты.
Все это благолепие находится пока на бумаге, а строители между тем вносят свои коррективы. Например, на днях главный архитектор Москвы Кузьмин потребовал внести в проект реконструкции изменения, чтобы построить возле новой гостиницы новую станцию метро.