Коротко

Новости

Подробно

Фото: Юрий Мартьянов / Коммерсантъ   |  купить фото

"Покупатели квартир эконом-класса ориентируются на базовые потребности"

от

Современные покупатели отдают предпочтение новостройкам, в непосредственной близости от которых расположены детские и медицинские учреждения, выяснили аналитики. Развлекательная инфраструктура интересует потенциальных жителей меньше всего, рассказывает обозреватель Андрей Воскресенский.


Аналитики компаний MR Group и "МИЭЛЬ-Новостройки" выяснили путем опроса, какая инфраструктура имеет решающее значение для покупателей при выборе квартиры в Подмосковье.

Оказалось, что более половины (60%) внимательно изучают расположение ближайших школ, детских садов и детских центров развития, несомненный плюс для них — наличие этих объектов внутри жилого комплекса. Кроме того, одним из важных факторов для 17% опрошенных является близость медпункта или поликлиники, аптеки, больницы. Рекреационные зоны и парки стали ключевым параметром лишь для 12% респондентов. Меньше всего будущих жителей интересует близкое расположение развлекательной инфраструктуры (7%) и спортивных объектов (4%).

Как показало исследование, покупатель рационален, отмечают эксперты. Если с отсутствием развлекательной инфраструктуры он еще может смириться, то наличие в проекте детских и медицинских учреждений является обязательным условием покупки.

Действительно, на территории старой Москвы школ и детских садов намного больше, а если нужно какое-то специальное образовательное учреждение — например, с языковым или спортивным уклоном — до него можно легко добраться общественным транспортом. А за городом и школ меньше, и с транспортом намного хуже.

Девелоперы, прежде всего в маркетинговых целях, увлекаются строительством велосипедных дорожек и фитнес-центров. Ведь даже полноценный спорткомплекс или развлекательный центр намного проще построить и затем содержать, чем общеобразовательную школу. А покупатели квартир эконом-класса, между тем, ориентируются на базовые потребности для комфортной жизни.


Комментарии
Профиль пользователя