"Покупатели квартир эконом-класса ориентируются на базовые потребности"

Современные покупатели отдают предпочтение новостройкам, в непосредственной близости от которых расположены детские и медицинские учреждения, выяснили аналитики. Развлекательная инфраструктура интересует потенциальных жителей меньше всего, рассказывает обозреватель Андрей Воскресенский.

Фото: Юрий Мартьянов, Коммерсантъ  /  купить фото

Аналитики компаний MR Group и "МИЭЛЬ-Новостройки" выяснили путем опроса, какая инфраструктура имеет решающее значение для покупателей при выборе квартиры в Подмосковье.

Оказалось, что более половины (60%) внимательно изучают расположение ближайших школ, детских садов и детских центров развития, несомненный плюс для них — наличие этих объектов внутри жилого комплекса. Кроме того, одним из важных факторов для 17% опрошенных является близость медпункта или поликлиники, аптеки, больницы. Рекреационные зоны и парки стали ключевым параметром лишь для 12% респондентов. Меньше всего будущих жителей интересует близкое расположение развлекательной инфраструктуры (7%) и спортивных объектов (4%).

Как показало исследование, покупатель рационален, отмечают эксперты. Если с отсутствием развлекательной инфраструктуры он еще может смириться, то наличие в проекте детских и медицинских учреждений является обязательным условием покупки.

Действительно, на территории старой Москвы школ и детских садов намного больше, а если нужно какое-то специальное образовательное учреждение — например, с языковым или спортивным уклоном — до него можно легко добраться общественным транспортом. А за городом и школ меньше, и с транспортом намного хуже.

Девелоперы, прежде всего в маркетинговых целях, увлекаются строительством велосипедных дорожек и фитнес-центров. Ведь даже полноценный спорткомплекс или развлекательный центр намного проще построить и затем содержать, чем общеобразовательную школу. А покупатели квартир эконом-класса, между тем, ориентируются на базовые потребности для комфортной жизни.

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...