В стране намерены продать бывшую военную базу, расположенную на вершине горы Шнееберг. Местные активисты опасаются, что такой шаг нарушит уникальную экосреду в этом месте. Экологи бьют тревогу на пустом месте, преследуя собственные цели, считают эксперты.
Фото: REUTERS/John McEvoy , Reuters
Бывшую военную базу выставили на продажу в Германии. Она находится на вершине горы Шнееберг, которая является самой высокой в юго-восточной области страны — Франконии. Площадь территории — 12 тыс. кв. м. На ней также расположена телебашня. Она защищается законом об охране памятников, и покупатель, по условиям сделки, обязывается ее не сносить, рассказал собственный корреспондент "Коммерсантъ FM" в Германии Олег Зиньковский.
"В годы холодной войны здесь работали специалисты электронной разведки — западногерманские и американские. Тысячеметровая гора находилась рядом с границей ГДР. На ее вершине поставили вышку, напичканную аппаратурой, и вели радиоперехват. Потом железный занавес упал, база оказалась ненужной. В итоге участок решили продать. Экологи за гору боятся. За 20 лет, когда там почти никого не было, возник редкий для Европы биоток, уголок нетронутой природы, где живут глухари. Инвестор может создать парк развлечений, проложить лыжные трассы и — прощай, птицы", — сказала он.
На территории, выставленной на продажу, вряд ли можно построить что-либо масштабное, считает гендиректор компании Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
"Разговор идет об одном гектаре на одном из холмов Германии. Причем, я полагаю, что эта горка высотой в тысячу метров никакой особой ценности не представляет. Но дело в том, что в Европе люди очень социально активные. Если их сосед решил сделать новое окошко, они возражают, не зная, зачем это делают. Там очень эффективно работают суды, и всегда надо со всеми соседями вопросы решать. Полагаю, что в данном случае какие-то экологи желают получить деньги на свои будущие акции, может быть, дополнительные места в каком-нибудь местном органе законодательной власти. Поэтому бьют тревогу практически ни о чем", — считает он.
Военные базы нередко выставляют на продажу по всему миру. Они пользуются спросом, в том числе и у российских покупателей.
Одной из самых дорогих военных территорий стал участок в Тбилиси, на котором располагалась бывшая база российских вооруженных сил. Территория площадью 773 тыс. кв. м была продана в 2008 году за $38 млн. Покупатель — компания "Арсенал Девелопмент" — обязалась построить на этой земле правительственный комплекс и передать его государству.
В России в 2013 году был продан участок площадью 126 тыс. кв. м на территории бывшей военной части в Санкт-Петербурге. Его приобрела организация "Престиж" за $9 млн. Инвестор планирует возвести жилье и развлекательный центр.
В Латвии в 2010 году на аукционе был продан опустевший с 1994 года город Скрунда-1. Ранее земля площадью 450 тыс. кв. м использовалась вооруженными силами СССР как база противоракетной обороны. Территорию купила российская компания "Алексеевское-Сервис" за $3 млн.
Германия считается самой привлекательной страной для инвестиций в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные рейтинга консалтинговой компании Commercial Real Estate Services, опубликованного в марте.