Апартаменты становятся более привлекательной недвижимостью для покупателей, чем рядовые квартиры. Несмотря на высокую стоимость эксплуатации жилья, апартаменты на первоначальном этапе порой стоят не дороже однокомнатных квартир в новостройках, преимуществом такого жилья является и его эксклюзивность, рассказывает обозреватель Андрей Воскресенский.
Фото: Хуберт Голстейн, Коммерсантъ / купить фото
До недавнего времени жилые комплексы апартаментов считались роскошью, доступной лишь самым обеспеченным городским жителям. Однако рынок опровергает стереотипы: проекты апарт-кварталов экспонируются по ценам в среднем на 20% ниже, чем рядовые квартиры в новостройках, отмечают эксперты компании Stone Hedge. А поэтому снижается возраст покупателей этого вида недвижимости.
Не обремененные семьей и детьми молодые люди готовы сегодня предпочесть апартаменты однокомнатным квартирам. К примеру, в жилом комплексе в пешей доступности от станции метро "Бауманская" апартаменты площадью 37 кв. м продаются по цене однокомнатной квартиры в спальном районе. Не меньше цены привлекает молодых людей эксклюзивность объекта. Каждый проект апартаментов — это здание с уникальной архитектурой, с развитой придомовой территорией и собственной качественной инфраструктурой.
Апартаменты часто приобретают родители молодых людей из регионов, поступивших в московские вузы. В данном случае, покупка апартаментов для студента станет достойным приобретением: прописку он может сохранить в родительском доме, а жить будет самостоятельно, причем недалеко от университета. Ведь лучшие проекты московских апартаментов сегодня располагаются в пределах ТТК, где как раз и сосредоточены популярные учебные заведения Москвы.
Минусом при проживании в апартаментах может стать более высокая, в сравнении с обычной квартплатой, стоимость эксплуатации жилья. Но для динамично развивающихся в своей карьере молодых людей более важной остается цена жилья на первоначальном этапе, чем размер дальнейших ежемесячных выплат за его обслуживание.