"Олимпстрой" понес внеплановые убытки

Госкорпорация впервые проиграла суд подрядчику

"Олимпстрой", отвечающий за все крупнейшие стройки к Олимпиаде-2014 в Сочи, впервые проиграл в суде одному из своих подрядчиков. Объединению "Ингеоком" удалось отсудить у госкорпорации более 116 млн руб. за внеплановые работы по укреплению фундамента ледового дворца "Айсберг" в Имеретинской долине. После решения суда в пользу застройщика у компаний, спорящих с госкорпорацией относительно качества проектной документации, появились шансы выиграть иски. Только структуры Олега Дерипаски требуют с "Олимпстроя" почти 5,5 млрд руб.

В конце апреля арбитражный суд Московского округа оставил в силе решение первой инстанции обязать "Олимпстрой" — заказчика строительства в Имеретинской долине ледового дворца по фигурному катанию и шорт-треку на 12 тыс. зрителей — выплатить генподрядчику объекта объединению "Ингеоком" 116,52 млн руб. "Ингеоком" стал генподрядчиком дворца сметной стоимостью 8,87 млрд руб. в апреле 2009 года. Через месяц "Олимпстрой" дал указание компании укрепить фундамент будущего объекта, а доплатить за эту работу пообещал после предоставления расчета цены и корректировки проектной документации, говорится в материалах суда.

Дворец, получивший название "Айсберг", был сдан в эксплуатацию в 2012 году: здесь уже прошли тестовые соревнования. Но "Олимпстрой" так и не компенсировал генподрядчику затраты.

Госкорпорация свои действия мотивировала тем, что выплатить эти средства может только на основании заключения госэкспертизы, которого нет. А раз экспертиза не проводилась, "то стоимость работы определить невозможно, а потому у него (ответчика.— "Ъ") отсутствует обязанность выплатить эти средства", приводятся доводы "Олимпстроя" в материалах суда, где подтверждается, что подрядчик выполнил все указания заказчика. В результате суд встал на сторону "Ингеокома". Правда, в феврале этого года объединение проиграло "Олимпстрою" другой иск на 26,7 млн руб.— это сумма неустойки за срыв сроков разработки проектной документации, которую по контракту должен был подготовить генподрядчик.

У "Олимпстроя" есть право в течение двух месяцев подать кассационную жалобу на решение апелляционного суда. Но пока такая возможность, сообщила "Ъ" пресс-служба госкорпорации, "находится в стадии рассмотрения". Представитель "Ингеокома" Екатерина Горбунова сообщила "Ъ", что ледовый дворец — единственный объект, по которому у генподрядчика и заказчика возникли споры. Второй — Центральный стадион Сочи, где пройдет церемония открытия и закрытия Игр и который объединение строит более чем за 15 млрд руб.

Активная сдача олимпийских объектов стартовала в начале 2012 года. Тогда же контрагенты начали выяснять отношения, многие из них дошли до суда. По подсчетам "Ъ", сумма исков, по которым "Олимпстрой" выступает истцом или ответчиком, составляет примерно 7 млрд руб. Самые крупные иски к госкорпорации подали структуры "Базэла" Олега Дерипаски. Компания "Порт Сочи Имеретинский" требует вернуть 4 млрд руб., так как, по мнению заявителя, из-за неправильных расчетов со стороны госкорпорации построенный в Сочи грузовой порт оказался убыточным. "Трансстрой" требует с "Олимпстроя" 1,5 млрд руб. за выполнение работ по инженерной защите Имеретинской долины, где сосредоточены все крупные спортивные и гостиничные объекты Олимпиады. Впрочем, вслед за этим иском правоохранительные органы завели уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа сотрудников "Трансстроя", подозреваемых в нарушении условий контракта по инженерной защите Имеретинки (см. "Ъ" от 21 декабря 2012 года). Летом 2012 года УВД Сочи возбудило дела в отношении неустановленных лиц из числа сотрудников объединения "Ингеоком" и НПО "Мостовик" (строит санно-бобслейную трассу). "Ингеоком" подозревался в попытке завысить стоимость строительства Центрального стадиона на 5,6 млрд руб., а НПО — на 2,5 млрд руб. Ни в "Трансстрое", ни в "Ингеокоме" не обсуждают текущую ситуацию с расследованиями. В пятницу связаться с представителями следствия не удалось.

Изучив материалы арбитражных судов, "Ъ" пришел к выводу, что в случае с "Ингеокомом" "Олимпстрой" впервые проигрывает иск на такую большую сумму. "Это дает всем олимпийским генподрядчикам и инвесторам рассчитывать на то, что теперь судебная практика будет не только в пользу госкорпорации, как было до этого",— говорит один из застройщиков Сочи. Большая часть исков к "Олимпстрою" связана с компенсацией дополнительных затрат, причиной которых стала в основном некачественно выполненная проектная документация, говорит юрист MB Group Константин Кулешов (защищает в судах интересы застройщиков в Красной Поляне). После решения суда в пользу "Ингеокома" у многих истцов, спорящих с госкорпорацией, появился шанс выиграть иски, соглашается юрист.

Халиль Аминов

Картина дня

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...