Популярность однокомнатных квартир в эконом-классе постепенно распространилась и на бизнес- сегмент. Объяснить ситуацию отчасти можно переменой в сознании покупателей: все чаще люди стали рационально подходить к выбору жилья и не тратится излишки площади, замечает Андрей Воскресенский. Кроме того, у покупателей возросли требования к качеству недвижимости.
Долгое время однокомнатная квартира считалась прерогативой сегмента эконом-класса. Именно в этой ценовой категории однушки всегда были самым востребованным товаром в силу своей относительно невысокой стоимости. А в более высокой ценовой категории покупатели предпочитали "масштабные" квартиры. Однако в прошедшем году на пике спроса в сегменте бизнес-класса оказались как раз однокомнатные квартиры. Доля однокомнатных квартир в структуре сделок с жильем бизнес-класса на вторичном рынке за год выросла почти в 2,5 раза. В 2011 году на однокомнатные квартиры приходилось лишь 10% от общего объема продаж, а в 2012 году этот показатель поднялся до отметки 23,5%. Такие данные приводят специалисты компании "Авангард М", входящей в холдинг "Миэль".
С одной стороны, люди перестали пытаться угадать, что будет завтра, и начинают жить сегодняшним днем, предпочитая "по-западному" расширять жилплощадь по мере необходимости. С другой, на первое место вышел рациональный выбор жилья, где излишки площади представляются просто пустой тратой денег. В то же время у потребителей выработался определенный пул требований к недвижимости, в покупку которой они теперь готовы вкладываться. Конечные потребители стали куда требовательнее как к качеству строительства, так и к качеству ремонта, уровню дизайна и отделочных материалов.
При этом, согласно подсчетам компании "Авангард М", менее 5% покупателей готовы сами делать ремонт, а большинство предпочитают покупать на "вторичке" квартиры, уже готовые к проживанию. Свое решение они обуславливают не только желанием сберечь силы, нервы и время, а еще и тем, что профессионалы куда грамотнее могут спланировать необходимое для жизни пространство, сделав его комфортным, функциональным и в то же время индивидуальным.