Министерство культуры определило перечень исторических зданий столицы, которые войдут в план приватизации на специальных условиях. Передача объектов в частные руки поможет обеспечить их сохранность, соглашаются эксперты, однако использовать такие здания в коммерческих целях будет затруднительно.
Минкульт подготовил план приватизации исторических зданий "за 1 руб.". В список ведомства попали больше 100 объектов в центре Москвы, в том числе ГУМ и роскошные особняки конца XVIII - начала XX веков. Помимо распродажи, министр Владимир Мединский также предложил вариант длительной аренды таких зданий — сроком на 49 лет. Министерство культуры предлагает бизнесу подключиться к сохранению памятников за символическую плату из расчета 1 руб. за 1 кв. м. Правильной назвал идею аренды и приватизации координатор движения "Архнадзор" Константин Михайлов. Однако он сомневается в том, что она будет должным образом реализована.
"В принципе, это вещь необходимая, но любую необходимую вещь можно довести до абсурда или до злоупотребления. Если это делается для реставрации памятников, на которую у государства не хватает средств, то это абсолютно нормально. К сожалению, я думаю, что эта схема может быть использована недобросовестными как чиновниками, так и бизнесменами. Важен не только закон, но и его применение", — считает Михайлов.
Арендовать и покупать исторические здания невыгодно, даже если они обойдутся предпринимателям всего в 1 руб., пояснил в интервью "Коммерсантъ FM" эксперт по недвижимости, партнер компании Cushman&Wakefield Денис Соколов.
"Исторические здания, кроме всего прочего, — это еще достаточно устаревшие конструкции, которые не очень пригодны для современного бизнеса, коммерциализации и монетизации. Какую-то реконструкцию, судя по всему, будет нельзя производить достаточно серьезно. Необходимо сохранять эти здания в том виде, в котором есть. В общем-то, идея Минкульта, я полагаю, заключается именно в этом — что это не столько коммерческий характер дать возможность бизнесменам заработать, сколько каким-то образом вернуть эти здания в общественный оборот", — уверен Соколов.
По данным "Известий", в список Минкульта попали уже отреставрированные и коммерчески привлекательные объекты. Государство не должно отдавать исторические памятники бизнесу, считает первый зампред думского комитета по бюджету и налогам Оксана Дмитриева.
"В странах с большим массивом объектов культурно-исторического наследия, как правило, наоборот, государство либо федеральное правительство, либо местные органы выкупают какие-то памятники у частного инвестора для того, чтобы их сохранить. То есть совершенно обратное движение. Классический пример — это Венеция. Палаццо на Большом канале в разное время выкуплены муниципалитетом и приспособлены под различные нужды, как отделение полиции, как региональное правительство", — рассказывает Дмитриева.
По сведениям прессы, проект Минкульта пока затормозили в Росимуществе. Официальных комментариев от чиновников получить не удалось.