Арбитражный суд Кемеровской области в пятницу удовлетворил иск ООО «Кузбассгорноспасатель» (единственный акционер ОАО «Кемеровский экспериментальный завод средств безопасности», КЭЗСБ) и признал недействительным договор аренды движимого и недвижимого имущества, заключенный КЭЗСБ с Андреем Кондаковым в октябре 2009 года. По условиям этого договора завод арендовал здание общей площадью 781,5 кв. м, два земельных участка площадью более 3 тыс. кв. м и электрические и инженерные сети, расположенные рядом с основными цехами предприятия. Как пояснил Сергей Учитель, сопредседатель коллегии адвокатов «Регионсервис», представлявшей интересы истца в суде, КЭЗСБ по условиям договора должен был в счет арендных платежей произвести капремонт здания на сумму более 50 млн руб. В то же время арендованная недвижимость предприятию была не нужна. Спорный договор был подписан Василием Кондаковым, бывшим в тот момент гендиректором и основным владельцем (70% долей в ООО «Кузбассгорноспасатель») КЭЗСБ. При этом Василий Кондаков является отцом Андрея Кондакова. Основные доводы иска состояли в том, что договор был заключен «при явном злоупотреблении правом со стороны Кондаковых, поскольку размер арендных платежей по договору был существенно завышен, дата подписания договора не соответствует реальной дате его заключения, и фактически договор был подписан в момент продажи бизнеса новому собственнику, а реальной целью заключения договора было проведение капремонта здания за счет завода». КЭЗСБ основан в 1968 году, производит технику для пожаротушения в шахтах, вентиляционное и дегазационное оборудование, самоспасатели и т. п. В 2010 году контроль над предприятием приобрели структуры члена Совета федерации Глеба Фетисова.