Мы публикуем список домов в центре Москвы, в которых городские власти собираются провести реконструкцию. В отличие от тех списков, которые мы публиковали ранее, этот — почти в два раза короче. Почему?
Многим жильцам, не желающим переезжать в московские новостройки, удалось свои дома отстоять. То есть вывести их из пресловутых списков.
Но в тех домах, которые пока(!) остались в списке, реконструкция все-таки будет проведена.
О том, почему и как городская администрация выводит дома из-под реконструкции, префект Центрального административного округа Москвы Александр Музыкантский рассказывает нашему корреспонденту Инге Замуруевой.
Инга Замуруева: Александр Ильич, списки домов на реконструкцию за последний год несколько раз пересматривались. Причем в сторону сокращения. С чем связаны изменения?
Александр Музыкантский: Большей частью из-за того, что на некоторые дома трудно найти инвестора. Я уже убедился, что никто не станет реконструировать дом, в котором приватизирована хотя бы часть квартир. Поэтому мы выводим такие дома из списка на реконструкцию.
Выводим из него и те дома, жители которых не хотят переселяться и готовы провести реконструкцию своими силами.
И.З.: Получается, что любой дом можно из списка вывести?
А.М.: Можно, но зачем? Какое бы решение мы ни вынесли по каждому конкретному дому, оно никогда не удовлетворит всех его жителей. Кто-то хочет любой ценой остаться в центре, кто-то уже сделал дорогой ремонт. А для их соседей расселение — единственный шанс получить отдельную квартиру. Выведем мы дом из списка, и жители коммуналок так в ней навсегда и останутся.
И.З.: И все-таки, как жители могут вывести свой дом из "черного списка"?
А.М.: Есть несколько способов. Впрочем, вы же сами про них и писали. Жители пытаются создать кондоминимумы, устраивают собрания с участием представителей префектуры. Словом, дают нам и инвестору понять, что не намерены выселяться из этого дома.
И.З.: И это действует?
А.М.: Да. Если жители настроены таким образом, то ни один инвестор все равно не захочет работать с этим домом.
.И.З.: Допустим, жильцам удалось отвести от дома угрозу расселения. Что дальше? Ведь ремонтировать его все равно надо.
А.М.: Надо. Но это уже проблемы самих жильцов. Они отказались от нашей помощи, поэтому вся забота о доме ложится на их плечи. И кошелек, соответственно.
У них есть два пути. Первый — самим найти инвестора. Который предложит им более выгодный вариант расселения. Мы только приветствуем такой выход из положения. И готовы всячески содействовать любому инвестору, который удовлетворит пожелания жильцов. Но судите сами, у кого больше возможностей найти инвестора — у городских властей или у жильцов отдельно взятого дома?
Второй путь — просто ничего не делать. Ну, текущий ремонт какой-то проводить. Не больше. Лет через десять дом начнет просто рушиться, и люди сами к нам побегут. Рады будут переехать куда угодно.
И.З.: После того, как дом выведен из списка, у жителей появляется больше возможностей распорядиться своей квартирой: продать, поменять. Может быть, уже из-за одного этого стоит добиваться отсрочки реконструкции?
А.М.: Я согласен, что включение дома в список на реконструкцию ограничивает гражданские права жильцов. В доме не разрешается приватизировать квартиры и совершать с ними вторичные сделки.
Если запрет на приватизацию снят, можно попробовать решить квартирный вопрос самостоятельно. Признаю, что жители могут решить свои квартирные проблемы быстрее, чем все муниципалитеты вместе взятые. Например, продав квартиру в центре, купить большую по площади на окраине города.
Но с другой стороны, в домах, подлежащих реконструкции, мало квартир, которые представляют коммерческий интерес. Чаще всего-- это запущенные коммуналки. Которые продать довольно сложно. А если это и удастся, то за такие деньги, на которые приличной квартиры не купишь.
И.З.: На днях Государственная Дума приняла решение о разрешении приватизации отдельных комнат в коммунальных квартирах без согласия соседей. На ваш взгляд, это как-то упростит расселение коммуналок?
А.М.: Вы представляете, что сейчас начнется? Фирма, которая претендует на всю квартиру, заключит договор с владельцем одной комнаты, купит ему хорошую квартиру и начнет терроризировать остальных соседей. Сами понимаете, что создать невыносимые условия в коммуналке несложно. А тем, кто захочет уехать, новые соседи будут предлагать однокомнатные квартиры на семьи из трех-четырех человек. И люди вынуждены будут соглашаться.
И.З.: И как вы собираетесь с этим бороться?
А.М.: Раньше мы разрешали риэлторам приватизировать всю квартиру только после того, как они целиком ее расселяли. По этой схеме в Центральном округе были расселены тысячи квартир.
А сейчас я, честно говоря, не знаю, как в Москве можно парировать возможные негативные последствия этого решения.
--------------------------------------------------------
Как теперь расселяются коммуналки
Валерий Михайлов, заместитель генерального директора ЗАО "ЛВН Холдинг" — официального дилера Правительства Москвы, занимающегося расселением и реконструкцией домов в Центральном округе:
— Время расселения больших коммуналок в прошлом. Пик активности в этом сегменте рынка недвижимости прошел два года назад. Тогда мы расселяли целые дома в районе Арбата, Остоженки, Патриарших прудов. Иногда в одной коммуналке проживало 40 человек, 7-8 семей. Работа по расселению занимала несколько месяцев.
Сейчас спрос на такие квартиры упал. Соответственно, заниматься расселением коммуналок уже невыгодно. Исключения составляют немногие дома. В которых потолки по пять метров, эркеры, колонны. Такие дома есть, например, на Тверской улице — там квартиры площадью до 300 квадратных метров.
Поскольку спрос падает, приходится переходить на новые методы расселения коммуналок. На практике это выглядит так: жильцы хотят разъехаться, заключают с нами договор и выбирают себе квартиры из тех, которые мы предлагаем, затем в течение трех месяцев мы ищем заказчика. Если находим — расселяем коммуналку.
--------------------------------------------------------
И.З.: А что будет с жильцами тех домов, которые остались в списках на реконструкцию? Их по-прежнему будут переселять на окраины?
А.М.: Может, и на окраины. Зато в отдельные квартиры в новых домах. Причем они не потратят на переезд ни копейки. Все будет проводиться за счет инвестора.
И.З.: Получается, что в списках остаются только самые ветхие дома. Не означает ли это, что через некоторое время реконструкция центра будет приостановлена? По той причине, что просто не будет желающих инвестировать средства в эти здания?
А.М.: Реконструкция будет доведена до конца. Что бы ни происходило, центр города — желанный кусок для инвесторов. Конечно, реконструкция ветхих домов — дело дорогостоящее. Но и такие проекты инвестор может реализовать с выгодой для себя.
И.З.: Но все-таки проблемы с привлечением инвесторов у вас есть?
А.М.: Мы только сейчас поняли, кого можно считать инвестором. Раньше таковыми мы считали любого, кто подписывал с нами контракт. Теперь стало ясно, что технология привлечения инвестиционных денег гораздо сложнее.
Скажем, чтобы привлечь инвестора, готового вложить 40 миллионов долларов, надо 2 миллиона истратить на предварительную работу с ним. У нас есть возможность быстро найти эти 2 миллиона долларов. Но у нас нет специалистов, которые смогли бы подготовить документацию, бизнес-планы и прочее в том виде, который бы устроил западных инвесторов.
Инвестору что нужно? Чтобы деньги к нему вернулись. Желательно с прибылью. И он хочет иметь твердые гарантии того, что это именно так и будет. Пока схема предоставления гарантий не отработана.
И.З.: И как вы работаете с инвестором на практике?
А.М.: Мы работаем по двум схемам. По первой, инвесторов привлекает администрация ЦАО. Мы находим для них объект, проводим на нем всю предварительную работу. Например, обследуем состояние коммуникаций и еще на предконкурсной стадии можем дать заключение о том, во сколько инвестору обойдется их ремонт.
По второй схеме — город сам привлекает кредиты под инвестиционные проекты. Городские власти ищут себе объект, подрядчика. Соответственно, все реконструированное и построенное по такой схеме останется в собственности города. А кредиты будут возвращены за счет продажи этой недвижимости.
И.З.: А что конкретно будет построено: жилые дома или офисные здания? И вообще, будут ли в Москве создаваться исключительно деловые районы?
А.М.: Жилые дома после реконструкции так жилыми и останутся. Только квартиры в них будут принципиально другого качества. Дорогие, элитные квартиры. Продав которые инвестор окупит свои расходы по реконструкции.
А что касается деловых центров, так они уже сейчас строятся. Например, проект "Сити". В любой стране в крупных городах центр-- деловая часть.
И.З.: И вам удается убедить западных инвесторов в том, что инвестиционные кредиты будут возвращены?
А.М.: В борьбе за деньги зарубежных инвесторов мы конкурируем порой сами не знаем с какими проектами. И наша задача: убедить инвестора в том, что реконструкция столицы России более выгодна и безопасна, чем добыча полезных ископаемых в Боливии или освоение тропических лесов Амазонки.
В сентябре, на конференции по инвестиционным проектам в Лос-Анжелесе мне стало понятно, что страх перед возможными результатами президентских выборов преодолен. А этот страх в большой степени сдерживал инвестиции в Россию. Так что политических препятствий для зарубежных инвестиций нет. Осталось наладить экономические рычаги. Чем мы, собственно, и занимаемся.
И.З.: И все-таки, что мне ждать от этих инвестиций, если я живу в доме, который должен быть реконструирован?
А.М.: Чем больше денег нам удастся привлечь на реконструкцию города, тем быстрее и на ваш дом будет объявлен конкурс среди инвесторов. А вы, соответственно, получите новую, отдельную квартиру.
Итак, списки домов, подлежащих реконструкции, сократились почти в два раза. Не в последнюю очередь благодаря усилиям жильцов, не желающих переезжать на окраину. Как добиваться этого, мы подробно писали в предыдущих номерах (## 5,10,12,18,24 1995г.). И надо сказать, все способы, предложенные нами, оказались действенными.
Новый список домов, подлежащих реконструкции в Центральном административном округе Москвы
Территориальное управление"Арбат"
Объекты АО" Москапстрой"
Арбат ул. 6/2 стр. 1,2
Арбат ул. 18 стр. 1
Арбат ул. 23 стр. 1,2
Николопесковский М. пер. 6 стр. 3
Сивцев Вражек пер. 12
Сивцев Вражек пер. 14
Объекты префектуры ЦАО
Кривоарбатский пер. 6 стр. 2
Поварская ул. 10 стр. 3
Афанасьевский Б. пер. 32/9
Кривоарбатский пер. 16/22 стр. 1
Трубниковский пер. 30 стр. 1
Арбат ул. 4 стр. 1,1а
Арбат ул. 4 стр. 3
Арбат ул. 11 стр. 1
Арбат ул. 13/36 стр. 1
Арбат ул. 29 стр. 1
Арбат ул. 31 стр. 1
Арбат ул. 40 стр. 1
Арбат ул. 43 стр. 2,3
Арбат ул. 44 стр. 2
Арбат ул. 49 стр. 1
Борисоглебский пер. 8 стр. 2
Борисоглебский пер. 15 стр. 2
Гоголевский бул. 29 стр. 1
Гоголевский бул. 31 стр. 1
Каковинский М. пер. 1/8 стр. 1,2
Карманицкий пер. 3а стр. 2,3
Кривоарбатский пер. 12 стр. 1
Кривоарбатский пер. 15 стр. 1
Кривоарбатский пер. 19 стр. 1
Молчановка М. ул. 4
Молчановка М. ул. 6
Молчановка М. ул. 8
Молчановка Б. ул. 15/11
Молчановка Б. ул. 17
Молчановка Б. ул. 30/7 стр. 1
Николопесковский М. пер. 11/2 (общежитие)
Панфиловский пер. 1/16
Плотников пер. 21 стр. 1,2
Поварская ул. 8/1 стр. 1
Поварская ул. 20 стр. 1
Поварская ул. 29/36 стр. 2
Проточный пер. 14
Романов пер. 2 стр. 1
Сивцев Вражек пер. 42 стр. 1
Староконюшенный пер. 35а стр. 2
Староконюшенный пер. 41 стр. 1,2,3
Староконюшенный пер. 45 стр. 1
Трубниковский пер. 4 стр. 2,5
Трубниковский пер. 6 стр. 4
Трубниковский пер. 8/15 стр. 3
Арбат ул. 27/47 стр. 1
Арбат ул. 38 стр. 2
Арбат ул. 43 стр. 1
Афанасьевский Б. пер. 22/9 стр. 1,2
Афанасьевский М. пер. 5/15 стр. 1
Борисоглебский пер. 8 стр. 1
Каменная Слобода пер. 2/1 стр. 1,2
Каковинский М. пер. 2/6 стр. 1
Каковинский М. пер. 3 стр. 1
Каковинский М. пер. 4
Каковинский М. пер. 6 стр. 1
Кисловский Б. пер. 4
Николопесковский Б. пер. 13 стр. 1
Новинский бул. 10/12 стр. 2
Новинский бул. 16 стр. 3
Ржевский Б. пер. 8
Староконюшенный пер. 33 стр. 1
Староконюшенный пер. 43 стр. 1
Трубниковский пер. 11 стр. 1
Трубниковский пер. 30 стр. 3
Шломина пр. 6
Объекты Департамента инженерного обеспечения
Смоленский 1-й пер. 15
Трубниковский пер. 13 стр. 2 (с пристройкой)
Николощеповский 1-й пер. 20/4
Территориальное управление "Басманное"
Объекты префектуры ЦАО
Басманная Нов. ул. 14 стр. 2
Бауманская ул. 22 стр. 1
Воронцово Поле ул. 11 стр. 2
Казарменный пер. 3 стр. 3
Козловский М. пер. 4
Лялин пер. 3 стр. 3
Машкова ул. 5 стр. 1
Машкова ул. 6 стр. 1
Потаповский пер. 16/5 стр. 1 а,б
Солянка ул. 1/2 стр. 1 (подъезды — 6,7)
Басманная Нов. ул. 12 стр. 2,3
Барашевский пер. 12 стр. 2
Басманная Нов. ул. 14 стр. 2 (кроме кв.15,18)
Басманная Ст. ул. 10 стр. 2
Доброслободская ул. 15/17 стр. 2
Ивановский М. пер. 5 стр. 1,1а
Казарменный пер. 6 стр. 2
Казенный М. пер. 2/1 стр. 2
Кривоколенный пер. 4 стр. 1
Кривоколенный пер. 9 стр. 2
Кривоколенный пер. 10 стр. 2
Лялин пер. 1/36 стр. 1
Машкова ул. 10-12 стр. 3
Машкова ул. 18 стр. 1
Машкова ул. 26 стр. 1
Переведеновский пер. 4 стр. 2
Подсосенский пер. 12 стр. 3
Покровка ул. 43 стр. 7
Покровский бул. 6/20 стр. 2
Потаповский пер. 8 стр. 1
Солянка ул. 1/2 стр. 1 (подъезды — 4,5)
Хохловский пер. 18 стр. 1,3,4
Чистопрудный бул. 12 стр. 6
Яковоапостольский пер. 9 стр. 2 (мансарда)
Бауманская ул. 68/8 стр. 1
Бакунинская ул. 9-11 стр. 3
Бакунинская ул. 49 стр. 4
Басманная Ст. ул. 7 стр. 2
Басманная Ст. ул. 12 стр. 2
Бауманская ул. 33/2 стр. 1
Гусятников пер. 13/3 стр. 1
Демидовский Б. пер. 10/28 стр. 1
Демидовский Б. пер. 12 стр. 1
Земляной Вал ул. 6 стр. 1,2
Златоустинский Б. пер. 3а
Казакова ул. 25 стр. 4
Казенный М. пер. 2/1 стр. 1
Лялин пер. 14 стр. 2
Машкова ул. 1/11 стр. 1
Машкова ул. 11 стр. 1
Машкова ул. 21 стр. 1
Машкова ул. 22 стр. 1
Машкова ул. 26 стр. 2
Мясницкая ул. 32/1
Огородная Слобода пер. 8 стр. 1
Подсосенский пер. 11 стр. 1
Покровка ул. 2/1 стр. 2
Покровка ул. 43 стр. 6
Покровка ул. 43а стр. 4
Посланников пер. 3
Радио ул. 5 стр. 5
Фридриха Энгельса ул. 49/50 стр. 4
Фридриха Энгельса ул. 51
Басманная Нов. ул. 28 стр. 1,2
Кривоколенный пер. 10 стр. 1
Лялин пер. 5/1 стр. 1
Маросейка ул. 15 стр. 1
Мясницкая ул. 24 стр. 2,2 а
Покровка ул. 40 стр. 1
Солянка ул. 1/2 стр. 1 (подъезды — 1,2,3)
Солянка ул. 1/2 стр. 2,2а (мансарда)
Фридриха Энгельса ул. 49/50 стр. 3
Объекты Департамента инженерного обеспечения
Подкопаевский пер. 7 стр. 2,3
Подкопаевский пер. 11
Подсосенский пер. 14 стр. 1,2
Почтовая Б. ул. 18/20 стр. 1
Фридриха Энгельса ул. 31/35 (подъезды — 3,4,5,6,7)
Казенный Б. пер. 5 стр. 1
Покровский бул. 14/6
Территориальное управление "Замоскворечье"
Объекты АО"Москапстрой"
Ордынка Б. ул. 7 стр. 1,2
Ордынка Б. ул. 9/4 стр. 1,2
Ордынка Б. ул. 11/6 стр. 1,2
Объекты префектуры ЦАО
Голиковский пер. 7 стр. 1
Павла Андреева ул. 6 стр. 3
Пионерская Б. ул. 20/11
Пятницкая ул. 9/28 стр. 4
Пятницкая ул. 22 стр. 1
Строченовский Б. пер. 5/36
Вишняковский пер. 2/36 стр. 1
Овчинниковский Б. пер. 22 стр. 1
Озерковская наб. 16/2 стр. 2
Озерковский пер. 5 стр. 1
Пионерская Б. ул. вл.2
Пятницкая ул. 5 стр. 1
Пятницкая ул. 7 стр. 1
Пятницкая ул. 18 стр. 3
Пятницкая ул. 21 стр. 2
Пятницкая ул. 82 стр. 1
Пятницкий пер. 5 стр. 1
Руновский пер. 4 стр. 4
Садовническая ул. 66 стр. 4
Серпуховская Б. ул. 12/11 стр. 2
Серпуховская Б. ул. 14/13 стр. 2
Строченовский Б. пер. 11
Строченовский Б. пер. 15
Толмачевский Ст. пер. 3
Толмачевский Ст. пер. 5 стр. 1,2
Валовая ул. 4/2-44 стр. 2
Голиковский пер. 13 стр. 1
Зацепа ул. 28
Новокузнецкая ул. 34 стр. 3
Овчинниковский Б. пер. 20 стр. 2
Озерковский пер. 9 стр. 1
Озерковский пер. 7
Ордынка Б. ул. 31/12
Пятницкая ул. 6 стр. 1
Пятницкая ул. 10 стр. 1
Пятницкая ул. 54 стр. 1
Садовническая ул. 78 стр. 3
Серпуховская Б. ул. 34 стр. 6
Серпуховская Б. ул. 48 стр. 2
Садовническая ул. 66 стр. 1
Серпуховская Б. ул. 19/37 стр. 2,4
Татарская Б. ул. 20/2 стр. 1,2
Объекты Департамента инженерного обеспечения
Валовая ул. 4-2/44 с 1 (подъезд 4)
Монетчиковский 6-й пер. 19
Ордынка М. ул. 13 стр. 1,1а
Руновский пер. 8 стр. 1
Пятницкая ул. 43 стр. 1
Руновский пер. 5 стр. 2
Серпуховская Б. ул. 50/2
Вишняковский пер. 27
Климентовский пер. 6
Новокузнецкая ул. 30 стр. 1
Новокузнецкий 1-й пер. 18
Овчинниковский Б. пер. 10
Пятницкая ул. 28
Пятницкая ул. 43 стр. 3
Пятницкая ул. 53
Садовническая ул. 80/2
Серпуховская Б. ул. 48 стр. 1
Щипковский 1-й пер. 13/15
Территориальное управление "Красносельское"
Объекты АО"Москапстрой"
Сретенка ул. 6/2 стр. 1,2
Сретенский бул. 7/1
Ананьевский пер. 5 стр. 4
Головин М. пер. 5 стр. 1
Рыбников пер. 9 стр. 1
Рыбников пер. 13/3 стр. 1
Садовая- Спасская ул. 12/23 стр. 2
Сретенка ул. 26/1
Объекты префектуры ЦАО
Луков пер. 10
Спасская Б. ул. 5 стр. 2
Головин М. пер. 14/17 стр. 2 (Костянский пер. 9а/17)
Краснопрудный М. туп. 8
Красносельский 3-й пер. 7 стр. 1
Панкратьевский пер. 12/12 стр. 1
Спасская Б. ул. 23
Балканский Б. пер. 13 стр. 7 (к.2)
Басманный 1-й пер. 5/20 стр. 3
Даев пер. 11 стр. 3
Докучаев пер. 10 стр. 1
Живарев пер. 8 стр. 1
Костянский пер. 12 стр. 1
Костянский пер. 14 стр. 1
Милютинский пер. 20/2 стр. 1
Мясницкая ул. 11 стр. 1
Мясницкая ул. 19 стр. 1,2
Ананьевский пер. 4/2 стр. 1,2
Ананьевский пер. 5 стр. 5,6
Балканский Б. пер. 13 стр. 4 (к.3)
Балканский Б. пер. 13 стр. 8 (к.1)
Гаврикова ул. 3/1 стр. 1
Каланчевская ул. 4/2 стр. 1
Коптельский 1-й пер. 14/16 стр. 1,2,3
Коптельский 1-й пер. 24 стр. 3
Краснопрудный М. туп. 6 стр. 1
Красносельская Верх.ул. 16а стр. 1
Красносельский 1-й пер. 7/9 стр. 1,3,4,5
Милютинский пер. 3 стр. 1
Мясницкая ул. 13 стр. 3
Мясницкая ул. 17 стр. 2
Ольховская ул. 21 стр. 15
Русаковская ул. 1 стр. 1,2
Русаковская ул. 2/1 стр. 1,2
Русаковская ул. 4
Русаковская ул. 6 стр. 2
Русаковская ул. 7 стр. 1,2,3
Садовая-Спасская ул. 17/2 стр. 1
Спасский 1-й туп. 4 стр. 1
Сухаревская Б. пл. 14/7 стр. 2
Сухаревская Б. пл. 16/18 стр. 1,2,3,4
Уланский пер. 11а
Уланский пер. 19 стр. 1
Ананьевский пер. 5 стр. 7,9,12
Басманный 1-й пер. 5/20 стр. 1
Даев пер. 29а стр. 2
Милютинский пер. 19/4 стр. 2
Мясницкая ул. 15 стр. 1
Ольховская ул. 15 стр. 1
Садовая-Спасская ул. 19 стр. 1,2
Территориальное управление "Мещанское"
Объекты АО"Москапстрой"
Последний пер. 23 стр. 1,2,3
Кисельный туп. 3 стр. 1,2
Переяславский пер. 6
Пушкарев пер. 16/13 стр. 1
Сухаревский Б. пер. 24
Объекты префектуры ЦАО
Головин Б. пер. 4/3 стр. 5
Звонарский пер. 7 стр. 2
Мира п-т. 3 стр. 1,3
Мира п-т. 77 стр. 1,2
Печатников пер. 12 стр. 1
Рождественский бул. 25
Цветной бул. 24 стр. 1
Цветной бул. 28 стр. 1
Банный пер. 3 стр. 1
Гиляровского ул. 60 стр. 1,2
Головин Б. пер. 19 стр. 1
Звонарский пер. 3/4 стр. 3
Колокольников пер. 11 стр. 1
Переяславская Ср. ул. 13 стр. 1
Печатников пер. 1/4 стр. 1
Печатников пер. 5 стр. 1
Последний пер. 22 стр. 1
Последний пер. 24 стр. 1
Сухаревский Б. пер. 10 стр. 1
Сухаревский Б. пер. 28/21 стр. 1
Сухаревский М. пер. 7 стр. 1
Сухаревская М. пл. 10/31 стр. 2
Трубная ул. 17/4 стр. 1
Трубная ул. 23 стр. 1
Цветной бул. 32 стр. 1
Кисельный Н. пер. 8 стр. 1,2
Колокольников пер. 19/22 стр. 1
Мира п-т. 5 стр. 1
Неглинная ул. 16/1/2 стр. 3,4
Рождественский бул. 15/14 стр. 1
Садовая-Сухаревская ул. 10/12 стр. 1
Сретенка ул. 9/21/24 стр. 1
Трубная ул. 21 стр. 1,2,3
Трубная ул. 33 стр. 1
Трубная ул. 27 стр. 4
Объекты Департамента инженерного обеспечения
Кисельный Б. пер. 9 стр. 1
Кисельный М. пер. 3 стр. 1,2
Мещанская ул. 1/17 стр. 3
Сухаревский Б. пер. 1/26 стр. 1
Щепкина ул. 18 стр. 1
Кисельный М. пер. 4 стр. 1,2,3
Варсонофьевский пер. 8 стр. 4
Звонарский пер. 5 стр. 1
Мира п-т. 75 стр. 1
Цветной бул. 22 стр. 5
Щепкина ул. 27
Варсонофьевский пер. 4
Кисельный Н. пер. 7 стр. 1
Мещанская ул. 2
Мира п-т. 7 стр. 1
Мира п-т. 9 стр. 1
Мира п-т. 70 а
Трубная ул. 25 стр. 2
Цветной бул. 22 стр. 4
Территориальное управление "Пресненское"
Объекты префектуры ЦАО
Бронная Б. ул. 23 стр. 2
Ермолаевский пер. 5 стр. 1
Палашевский Б. пер. 5/1
Электрический пер. 8 стр. 4
Бронная М. ул. 14 стр. 2
Гашека ул. 10 стр. 2
Глубокий пер. 1/2 (мансарда)
Кисловский Ср. пер. 1/13 стр. 1,2
Краснопресненская наб. 2/1 (мансарда)
Никитская Б. ул. 11/4 стр. 2
Никитская Б. ул. 60 стр. 3
Николаева ул. 4 (мансарда)
Рочдельская ул. 11/5 (мансарда)
Баррикадная ул. 19 стр. 1
Брюсов пер. 2/14 стр. 5,9
Вознесенский пер. 9 стр. 1,2
Вспольный пер. 14 стр. 2 (мансарда)
Вспольный пер. 17 (мансарда)
Ермолаевский пер. 11/13 стр. 4
Гашека ул. 12 стр. 1,5
Гранатный пер. 11 стр. 1
Грузинская М. ул. 44/30
Живова ул. 2
Заморенова ул. 12 стр. 3
Заморенова ул. 14 стр. 2,3
Козихинский Б. пер. 15 стр. 1
Козихинский Б. пер. 25
Козихинский Б. пер. 27 (мансарда)
Конюшковская ул. 28
Конюшковская ул. 30 стр. 1
Конюшковская ул. 32
Красина ул. 16 стр. 1,2
Леонтьевский пер. 2а стр. 1
Леонтьевский пер. 8 стр. 1
Леонтьевский пер. 11
Леонтьевский пер. 13
Мантулинская ул. 10
Мантулинская ул. 12
Никитская Б. ул. 9/15/2
Никитская Б. ул. 24 стр. 2
Никитская Б. ул. 26 стр. 1,2
Никитская Б. ул. 45 стр. 1
Никитская Б. ул. 31 (мансарда)
Никитская М. ул. 33
Палашевский Б. пер. 12 стр. 2
Пресненский Вал ул. 16 стр. 2
Пресненский Вал ул. 36 стр. 1
Пресненский Вал ул. 38 стр. 1
Романов пер. 5
Садовая Б. ул. 3 стр. 10
Спиридоновка ул. 22/2 (мансарда)
Спиридоновка ул. 34 стр. 2 (мансарда)
Спиридоньевский пер. 10а
Сытинский пер. 5/10 стр. 4
Тишинский Б. пер. 43/20 стр. 3 (с пристройкой)
Тишинский М. пер. 13 стр. 1
Тишинский М. пер. 15 стр. 1,2
Тишинский С. пер. 14 стр. 1,4
Объекты Департамента инженерного обеспечения
Климашкина ул. 22
Территориальное управление "Таганское"
Объекты префектуры ЦАО
Коммунистическая Б. ул. 12 стр. 3
Земляной Вал ул. 54
Съезжинский пер. 10
Таганская ул. 1/2 стр. 2
Объекты Департамента инженерного обеспечения
Воронцовская ул. 19б
Подколокольный пер. 6 стр. 3
Талалихина ул. 6/2 стр. 1
Рогожский Б. пер. 3/5 стр. 2
Воронцовская ул. 25 стр. 1
Воронцовская ул. 24/6
Николоямская ул. 34 стр. 2
Территориальное управление "Тверское"
Объекты АО"Москапстрой"
Дмитровка М. ул 23/15 стр. 2
Садовая-Триумфальная ул. 16 стр. 2
Садовая-Триумфальная ул. 20 стр. 2
Старопименовский пер. 4 стр. 1
Старопименовский пер. 13 стр. 2
Объекты префектуры ЦАО
Долгоруковская ул. 38 стр. 1
Дмитровский пер. 4 стр. 2 (мансарда)
Нововоротниковский пер. 4
Петровка ул. 19 стр. 1 (мансарда)
Сущевская ул. 29 стр. 1
Тверская-Ямская 3-я ул. 50
Колобовский 1-й пер. 13 стр. 1,2
Краснопролетарская ул. 8
Краснопролетарская ул. 31 стр. 2,3
Лесная ул. 13 стр. 1
Лихов пер. 2/3 стр. 1
Новолесная ул. 5
Новолесная ул. 13
Новослободская ул. 14/19 стр. 8 (1-й подъезд)
Палиха ул. 2а стр. 1
Петровский бул. 9 стр. 2
Садовая-Каретная ул. 22 стр. 1
Садовая-Триумфальная ул. 16 стр. 3
Садовая-Самотечная ул. 2/12 (Лихов пер 12/2 стр. 1)
Самотечный 1-й пер. 9-11
Самотечный 1-й пер. 18 стр. 1
Самотечная ул. 5/14 стр. 1,2
Селезневская ул. 24 стр. 1,2
Тверская-Ямская 2-я ул. 38
Тверская-Ямская 3-я ул. 24
Объекты Департамента инженерного обеспечения
Воротниковский пер. 4
Каретный М. пер. 4/3 стр. 2
Тверская-Ямская 1-я ул. 8
Колобовский 1-й пер. 10 стр. 1
Селезневская ул. 13 стр. 1
Брестская 1-я ул. 33
Вадковский пер. 24
Долгоруковская ул. 29 стр. 1а-д
Лихов пер. 8
Новослободская ул. 67/69
Петровский бул. 17
Цветной бул. 25 стр. 1
Территориальное управление "Хамовники"
Объекты префектуры ЦАО
Гоголевский бул. 17/16
Пироговская М. ул. 5
Плющиха ул. 20 стр. 1
Пречистенский пер. 14 стр. 2
Смоленская-Сенная пл. 27/26 стр. 3
Бурденко ул. 10/2
Глазовский пер. 3/14
Кропоткинский пер. 22 стр. 2
Неопалимовский 1-й пер. 14/16 (мансарда)
Пречистенка ул. 40 стр. 1,2
Денежный пер. 7
Земледельческий пер. 12 стр. 1
Знаменка ул. 9/12 стр. 1
Знаменский М. пер. 7/10 стр. 1
Знаменский М. пер. 10
Мансуровский пер. 5/6 стр. 3
Нащекинский пер. 8
Остоженка ул. 8 стр. 1
Остоженка ул. 12 стр. 3-3а
Остоженка ул. 18 стр. 1
Плотников пер. 1/2 стр. 1
Ростовский 7-й пер. 11 стр. 3
Саввинский Б. пер. 5 стр. 5
Саввинская наб. 7 стр. 2
Сивцев Вражек пер. 3/18
Староконюшенный пер. 15
Ростовский 6-й пер. 6 (с пристройкой)
Тимура Фрунзе ул. 10
Объекты Департамента инженерного обеспечения
Зубовский бул. 35
Остоженка ул. 20
Оболенский пер. 9 стр. 1
Бурденко ул. 14 стр. 1а
Комсомольский п-т. 3
Оболенский пер. 9 стр. 2
Пречистенка ул. 31/16 стр. 2
Пречистенка ул. 33/19 стр. 1
Усачева ул. 19а стр. 3
Генеральная дирекция "Остоженка"
Объекты префектуры ЦАО
Бутиковский пер. 12 стр. 1
Зачатьевский 2-й пер. 13 стр. 1
Обыденский 2-й пер. 5
Зачатьевский 1-й пер. 3 стр. 1,3
Зачатьевский 1-й пер. 10 стр. 1,2
Молочный пер. 5 стр. 1
Молочный пер. 10/16 стр. 2
Обыденский 1-й пер. 8/4 стр. 1
Обыденский 2-й пер. 3 стр. 1
Остоженка ул. 9/14 стр. 1
Пожарский пер. 5/12 стр. 1,2
Пожарский пер. 7 стр. 1
Бутиковский пер. 5 стр. 2
Бутиковский пер. 11 стр. 3
Зачатьевский 1-й пер. 8/9 стр. 8
Зачатьевский 1-й пер. 21 стр. 1
Коробейников пер. 1/2 стр. 4
Коробейников пер. 8 стр. 1
Коробейников пер. 22 стр. 3
Обыденский 1-й пер. 5 стр. 1
Обыденский 1-й пер. 7 стр. 1
Остоженка ул. 1/9 стр. 1
Остоженка ул. 11/17 стр. 1
Остоженка ул. 13/12 стр. 1 а б
Остоженка ул. 35/9/12 стр. 1
Пожарский пер. 15 стр. 1
Объекты Департамента инженерного обеспечения
Зачатьевский 1-й пер. 6 стр. 5
Территориальное управление "Якиманка"
Объекты АО" Москапстрой"
Ордынка Б. ул. 20/4 стр. 1
Ордынский туп. 3 стр. 1
Толмачевский Б. пер. 4/5
Голутвинский 1-й пер. 5
Ордынский туп. 6 стр. 1
Объекты префектуры ЦАО
Болотная пл. 2/4 стр. 1
Кадашевский 1-й пер. 4-6
Казачий 2-й пер. 9 стр. 1
Казачий 2-й пер. 13 стр. 1
Лаврушинский пер. 17/5 стр. 4
Ордынка Б. ул. 68 (мансарда)
Софийская наб. 36/10 стр. 1
Болотная пл. 6 стр. 2,3
Болотная пл. 10
Житная ул. 6/8 стр. 7
Кадашевская наб. 16-20 стр. 1
Кадашевский 1-й пер. 12 стр. 1
Кадашевский 3-й пер. 3 стр. 1
Софийская наб. 18/8 стр. 2,3,4,6,7
Софийская наб. 20 стр. 3
Спасоналивковский 1-й пер. 16 стр. 1
Толмачевский М. пер. 6/7 стр. 1,2
Добрынинский 1-й пер. 8 стр. 1
Донская ул. 14 стр. 1
Донская ул. 25 стр. 2
Кадашевский 3-й пер. 3 стр. 7
Кадашевский 3-й пер. 6/13 стр. 1
Крымский туп. 9 стр. 1
Мытная ул. 28 стр. 3
Мытная ул. 46/2 стр. 3
Полянка Б. ул. 33/41 стр. 1,2,3
Полянка Б. ул. 41 стр. 1,2
Спасоналивковский 1-й пер. 18 стр. 2
Хвостов 1-й пер. 3 стр. 1
Хвостов 1-й пер. 4/5 стр. 1
Хвостов 2-й пер. 8 стр. 1,2
Якиманка Б. ул. 15/20 стр. 1,2
Якиманка Б. ул. 25-27
Якиманка Б. ул. 35 стр. 2
Якиманка Б. ул. 37 стр. 1,2
Объекты Департамента инженерного обеспечения
Старомонетный пер. 24
Якиманка М. ул. 3 стр. 1
Подписи
Александр Музыкантский, префект Центрального округа:"Ну почему журнал "Деньги" всегда пытается подкузьмить Московское правительство?"
— Валерий Михайлов, заместитель генерального директора "ЛВН-Холдинг": "Квартиры в центре должны быть элитными, а не коммунальными".
Бывшие жители этого дома теперь живут на окраине города. Зато в отдельных квартирах.
После реконструкции дома #11 по 2-му Обыденскому переулку квартиры в нем стоят 4500 долларов за квадратный метр.