Ураганы и жара прошлых лет спровоцировали атаку вредных насекомых в Подмосковье. В особенности пострадали территории в районе Рублево-Успенского шоссе. На элитный рынок загородного жилья ситуация повлияет незначительно, чего не скажешь о других сегментах, отмечают эксперты.
Жуки-короеды атаковали Подмосковье. Наиболее критическая ситуация, по словам экологов, складывается в районе Рублевки, где находятся дачи и резиденции российских политиков и бизнесменов. Короед способен нанести больший ущерб, чем лесные пожары, сообщил "Коммерсантъ FM" руководитель лесной программы "Гринпис" Алексей Ярошенко.
"По нашей оценке, в 2010 году в Московской области пожарами пройдено около 80 тысяч гектаров, а короедами съедено и заселено около 100 тысяч. Пик вспышки численности наблюдается в Подмосковье и соседних областях. А в Московской области это практически вся территория внутри "московского кольца", западные и северные районы области. Короеда можно предотвратить, а когда он размножился до такого состояния, как сейчас, то остается только ждать мороза, если будут сильные морозы зимой, то короед подмерзнет, а если нет, то побить его на этом этапе нельзя", — говорит он.
Пораженные деревья чаще всего приходится уничтожать, сообщил заместитель директора "Российского центра защиты леса" Василий Тузов.
"Первые признаки заражения этим жуком — появление так называемой буровой муки под стволом дерева. Второй признак — появление смолотечения на коре. И третий признак — пожелтение и осыпание хвои. Как правило, когда появляются эти признаки, очень тяжело помочь дереву отразить атаку этих вредителей. Скорее всего, дерево уже нужно удалять с участка", — говорит он.
Из-за пораженных деревьев может сильно снизиться стоимость всего участка: земля может подешеветь вдвое. Однако элитных участков это не касается, уверен генеральный директор компании "Гео Девелопмент" Максим Лещев.
"Стоимость земельного участка снижается не потому что там есть какие-то жуки-короеды, а потому что они там уже что-то съели. Когда это видно, может говориться о снижении стоимости участка, причем категорическом снижении. Говорить о процентном соотношении сложно, потому что каждый случай уникален. В первую очередь стоимость участка формируется из-за его месторасположения, а наличие деревьев и каких-то насаждений, конечно, увеличивает стоимость, но категорично сказать сложно. Где-то стоимость участка может упасть и в два раза, а где-то останется на том же уровне. На Рублевке снижение цены будет несоизмеримо маленьким, если будет вообще", — говорит он.
По словам экологов, активное размножение жуков-короедов в Подмосковье спровоцировали ураганы 2009-2010 годов, которые повалили много деревьев, жаркая погода, а также плохая работа чиновников.