"Красным Октябрем", возможно, займется голландский архитектор Эрик ван Эгераат. В России он известен проектами в "Москва-Сити" и поселке "Барвиха Хиллс". В "Гута-Девелопмент" "Коммерсантъ FM" подтвердили, что Эгераат консультирует компанию. На "Красном Октябре" появятся элитные жилые дома, гостиницы и подземные парковки. Подробности — у Аэлиты Курмуковой.
Сохранить старое и возвести новое. Регенерация "Красного Октября" должна пройти безболезненно. "Гута-Девелопмент", которая занимается проектом золотого острова, неоднократно заявляла, что серьезных изменений облика стрелки не планируется. Кирпичные здания бывшей кондитерской фабрики останутся нетронутыми. По некоторым данным, эту информацию подтвердил и Эрик ван Эгераат. Голландский архитектор выступает консультантом "Гута-Девелопмент".
В портфолио Эгераата десятки проектов в Москве – башни "Город столиц" в "Москва-Сити", "Барвиха Хиллс". Если "Красным Октябрем" займется Эгераат, это повысит капитализацию объекта, считает управляющий проектами "Тринфико проперти менеджмент" Артем Цогоев.
"Наличие международного архитектора повышает стоимость любого проекта, но нужно понимать, что в случае с "Красный октябрем" речь идет об инновации территории, это особое мастерство архитектора в том объеме, и с таким качеством, чтобы получить премию на результат для всех: для заказчика, для общественности и потребителей", — говорит он.
На "Красном Октябре" появятся элитные жилые дома, гостиницы и подземные парковки. Проект на Берсеневской набережной проходил десятки согласований. С приходом Сергея Собянина мэрия урезала аппетиты застройщика – до 25,5 тыс. кв. м. При Юрии Лужкове речь шла об элитном жилом комплексе вчетверо больше.
Главное, чтобы "Красный Октябрь" остался открытым для всех, считает президент инвестиционной группы "Московские партнеры" Евгений Коган.
"Конечно, не хотелось бы, чтобы там появлялось элитное жилье, хотелось бы, чтобы это был объект, который радовал всех жителей города, а не наиболее готовых к этому, с финансовым состоянием людей, которые готовы там за баснословные деньги купить недвижимость и полностью отрезать этот участок от остальных москвичей. Но, естественно, опасения такие есть", — говорит он.
Кстати, до 2025 года Берсеневскую набережную планируется сделать частью творческого кластера. Его границами станут парк "Музеон", Раушская и Кадашевская набережные, гуманитарные факультеты МГУ, Кремль и парк на месте гостиницы "Россия".
Имя голландского архитектора Эрика ван Эгераата было и в скандальной хронике. Он судился с Capital Group. По словам архитектора, компания задолжала ему за проекты $4,5 млн. В итоге стороны остановились на мирном соглашении.