Подконтрольный ВТБ Банк Москвы стал владельцем спортивно-оздоровительного комплекса «Чайка» возле станции метро «Парк культуры» в Москве. Объект достался банку от должников и после ремонта будет продан инвестору.
Банку Москвы перешло 83,12% «Чайки» в рамках работы с проблемными заемщиками и кредитами, которые остались от предыдущего руководства, сообщили в пресс-службе Банка Москвы. «Это несколько компаний с разными суммами кредитов, значительная часть которых относится к группе с малой вероятностью погашения»,— пояснил представитель банка, не уточнив названий компаний.
«Чайка» сохранит текущие функции спорткомплекса, утверждают новые собственники. В ближайшее время будут определены инвестиции в объект (не было капитального ремонта с момента строительства) и проведены ремонтные работы. «После того как спорткомплекс станет прибыльным, начнем искать инвестора»,— отмечает представитель Банка Москвы, добавляя, что это традиционная схема управления непрофильными активами.
Спортивно-оздоровительный комплекс «Чайка» был построен к Всемирному фестивалю молодежи и студентов в Москве в 1957 году. Сейчас в нем функционируют бассейн, фитнес-залы, есть площадка для мини-гольфа. По оценкам компании Blackwood, при сохранении текущего функционала объекта его стоимость может варьироваться от $11 млн до $15 млн. По данным директора департамента торговой недвижимости Penny Lane Алексея Могилы, с учетом прилегающего земельного участка площадью 1,8 га и недостроенной площадки 4,5–5 тыс. кв. м спорткомплекс может стоить $80–90 млн.
ВТБ консолидировал 80% Банка Москвы осенью 2011 года (сейчас владеет 94,84% банка). Оказалось, что в результате деятельности бывшего руководства образовалась проблемная задолженность на сумму 366 млрд руб. (по состоянию на конец 2011 года), из которой 150 млрд руб. приходится на кредиты, вероятность возврата которых оценивается новым менеджментом как минимальная. В отношении бывшего президента Банка Москвы Андрея Бородина и его заместителя Дмитрия Акулинина возбуждены уголовные дела.