ООО «Э.К.С. Интернешнл», бенефицаром которого считается экс-губернатор Пермского края Олег Чиркунов, обратилось в краевой арбитражный суд с иском к ООО «КС-Строй». Сумма исковых требований составляет 32,7 млн руб. Как пояснила «Ъ» гендиректор ООО УК «ЭКС» Елена Жданова, спор между компаниями касается договора о передаче «ЭКСу» площадей в жилом комплексе «Виктория», застройщиком которого является «КС-Строй». «По инвестиционному договору девелопер должен был передать нам коммерческие площади после сдачи этого объекта, это было сделано, но мы считаем, что нам передали не всё, что полагается. В договоре были указаны ориентировочные площади и периметры, а после завершения объекта было выделено отдельное помещение, которое мы не получили. По данным оценщиков стоимость этого помещения составляет 32 млн руб.», - сообщила г-жа Жданова. Назвать точную площадь помещений она затруднилась.
Как заявила гендиректор «КС-Строй» Марина Коноплева по инвестдоговору был определен конкретный размер помещений, который передается в собственность компании ЭКС. «После завершения строительства по замерам БТИ площадь оказалась больше, чем была указана в договоре. Мы предложили выкупить этот «излишек», который составляет менее 2% от общей площади переданных помещений, но компания ЭКС отказалась. В итоге мы нашли другого покупателя. Основная часть финансовых претензий связана с тем, что «Виктория» была сдана позже срока, основная часть суммы – это неустойка», - прокомментировала Марина Коноплева.
Напомним, жилой комплекс «Виктория» (ул. Революции, 21) был введен в эксплуатацию осенью прошлого года (изначально планировалось ввести в эксплуатацию во втором квартале 2010 года). Общая площадь составляет около 64 тыс. кв.м., в том числе коммерческих помещений в стилобатной части. Девелопером проекта является «КС-Строй» московского холдинга «КомСтрин»