Аукционный дом займется продажей недвижимости в Лондоне. Конкуренцию крупным игрокам рынка в ближайшем будущем Christie's вряд ли составит, уверены эксперты, но провальной затею компании тоже назвать нельзя.
Christie's начинает продажу элитной недвижимости в Лондоне. Аналитики аукционного дома решили, что те клиенты, которые покупали у Christie's антиквариат и предметы искусства, прибегнут к их услугам при выборе апартаментов премиум-класса. Новый бизнес дома имеет все шансы стать успешным, считает партнер компании Chesterton Екатерина Тейн.
"Между двумя бизнесами есть много похожего, в основном это то, что одна и та же ценовая аудитория. Есть люди, которые покупают антиквариат, это те же люди, которые покупают и дорогую недвижимость. У Christie's должна быть очень большая клиентская база. То есть это те же клиенты, которые вынуждены сейчас продавать недвижимость, есть те, кто хочет покупать. У нас есть уже похожий опыт у Sotheby's, которые очень успешное агентство в Америке, на юге Франции. В принципе, они должны состояться как агентство", — рассказала Тейн.
Рынок недвижимости в Лондоне — один из самых конкурентных. Christie's потребуется много времени, что стать успешным игроком, считает директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.
"В Великобритании есть несколько основных игроков. Это Knight Frank, у которого порядка 70% объектов на рынке представлено. Компания Savills, его непосредственный конкурент. И ряд более мелких игроков. В частности, у нашей компании Knight Frank 22 офиса только в центральном Лондоне. Для того чтобы построить такую сеть, требуются не годы и даже не десятилетия, то есть компания действует более 113 лет на лондонском рынке недвижимости. Поэтому я думаю, что у Christie's успех будет, но очень и очень нескоро. В обозримом будущем мы не видим его как серьезного конкурента для себя", — отметила Юргенева.
Эксперты Christie's рассчитывают также на россиян, которых среди клиентов аукционного дома много. Именно из России могут приехать наиболее лояльные покупатели.
Каждый девятый покупатель квартир и элитных домов в Лондоне — это гражданин России, а каждый шестой — гражданин одной из стран СНГ. Особенной популярностью пользуются замки. Так, в прошлом году Роман Абрамович стал обладателем старинного особняка Lindsay House за $150 млн. Замок соседствует с особняком королевской семьи Саудовской Аравии.
Аукционный дом Christie's учредил девелоперскую компанию более 15 лет назад. Однако до сих пор она не выходила на рынок Лондона.