Столичные власти предложили альтернативное место строительства телецентра "Первого канала" — часть территории завода "Серп и молот". Ранее телеканал рассчитывал на возведение медиапарка на Олимпийском проспекте, но у столичных властей на спорткомплексы другие планы.
Московские власти предложили каналу новое место для строительства телецентра и медиапарка в районе метро "Площадь Ильича". С 2004 года "Первый" арендовал участок площадью 3 гектара на Олимпийском проспекте, но мэр Сергей Собянин решил вернуть спортивные объекты городу, сообщил корреспондент газеты "Коммерсантъ" Халиль Аминов.
"Еще власти теперь предложили "Первому каналу" застраивать часть территории завода "Серп и молот". Как уточнили в пресс-службе "Первого канала", они отдают землю на Олимпийском проспекте городу, пресс-служба первого канала ссылается на то, что у "Первого канала" есть свои планы по развитию территории на Олимпийском проспекте. С приходом в мэрию Сергея Собянина заявили о том, что спортивные арены, в том числе, спорткомплекс "Олимпийский" и спорткомплекс "Лужники", должны отвечать своему функциональному значению. Эти объекты готовят к Чемпионату мира по футболу, который пройдет 2018 году", — говорит он.
Решение о застройке территорий "Серпа и молота" мэрия приняла почти четыре года назад. Основные мощности завода были переведены в Смоленскую область. Если "Первый" получит взамен те же три гектара, то цена арендуемых помещений будет гораздо ниже, пояснил управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.
"Тут нужно понимать разницу между Олимпийским проспектом и "Площадью Ильича". Объекты, которые находятся на данных двух участках, могут отличаться по цене в полтора-два раза. Если мы говорим про одно и то же качество, допустим, офисного здания, конечно, в этом Олимпийский проспект значительно выигрывает. Конечная стоимость недвижимости будет отличаться, если объект класса "А" стоит в районе "Площади Ильича" около $5,5 тыс. за квадратный метр общих площадей, то Олимпийский может стоить до $8-8,5 тыс. за квадратный метр", — говорит он.
По большей части, российские телеканалы арендуют помещения для своих телецентров и медиапарков.
Из всех федеральных телеканалов собственный вещательный комплекс на 3,3 тыс. кв. м на улице Правды есть только у "СТС Медиа" (инвестиции в этот проект составили $17 млн). Остальные телеканалы арендуют площади. В марте разрешение от мэрии построить на Новомосковской улице свой телецентр на 70,5 тыс. кв. м получило НТВ. Этот участок телеканал взял в аренду еще 17 лет назад, но приступит к строительству только в этом году. Инвестиции в проект могут превысить $270 млн.
Всего на землях завода "Серп и Молот" планируется построить около 3 млн кв. м офисов.