В 2013 году в России может быть введен налог на роскошь. Андрей Воскресенский предлагает варианты, которые помогут обойти дополнительные выплаты стороной. Правда, как выяснилось, действительно богатые люди имеют все ресурсы для того, чтобы вовсе уйти от налогов, так что платить придется среднему классу.
Налог на роскошь российские власти обещают ввести уже в следующем году, однако пока его параметры существуют пока только в виде предложений. В самом жестком варианте дополнительным налогом будут облагаться домовладения ценой выше 30 млн руб., в самом мягком –– жилье площадью выше 1 тыс. квадратных метров. Разница существенная: дороже 30 млн руб. стоят около четверти подмосковных домов, а площадью более 1 тыс. "квадратов" –– доли процента.
В Москве большая часть квартир бизнес-класса стоит дороже миллиона долларов, а тысячеметровых резиденций на рынке сейчас не более 40. Впрочем, владельцы дорогой недвижимости могут избежать дополнительного налогообложения с помощью относительно несложных манипуляций.
Самый популярный из предложенных экспертами способов ухода от будущего налога –– деление объекта на составные части. Полезную площадь дома можно всегда сделать меньше 1 тыс. кв. м, а оставшиеся площади провести по документам как нежилые помещения. Такая схема будет особенно востребована на загородном рынке.
Другой вариант –– регистрация собственности на юридических лиц, в том числе на офшорные компании. В этом случае, если грамотно применять некоторые соглашения о двойном налогообложении, можно и вовсе уйти от налогов. Так что по-настоящему богатых людей этот налог вряд ли затронет, поскольку у них достаточно ресурсов и грамотных юристов. Получается, если налог и будет введен, то основной удар придется по среднему классу.
А подробнее о налоге на роскошь читайте на тематических страницах "Жилой дом" в журнале "Деньги" в понедельник, 9 апреля.