На петербургском рынке недвижимости разгорелся очередной скандал. Одно из крупных и авторитетных риэлтерских агентств, "Дом Плюс", оказалось на грани финансового краха. Руководители агентства заявляют, что причиной кризиса стала "кража активов компании, которая сопровождалась угрозами и шантажом". В воровстве обвиняются несколько бывших сотрудников "Дома Плюс", уволившихся в конце прошлого года и основавших собственное риэлтерское агентство "Любимый город".
Скандал набирал обороты в течение двух месяцев. Сначала из агентства уволились сразу 30 сотрудников (позже они основали риэлтерское агентство "Любимый город"). Однако руководство "Дома Плюс" заявило, что для их бизнеса это не великая потеря. Затем ушедшие заговорили о серьезных финансовых трудностях, испытываемых "Домом Плюс". Одновременно стали известны некоторые подробности многолетней вексельной программы агентства — привлечения валютных средств населения под фантастические проценты (трехмесячный вексель на $20 тыс. обещал держателю 40% годовых).
Как только в прессе появились первые публикации, ставящие под сомнение реальность выплат по этим векселям, в "Дом Плюс" потянулись их держатели, и буквально в несколько дней наступил обвал: агентство заявило о кризисе ликвидности и неспособности одномоментно расплатиться по всем своим финансовым обязательствам. По словам одного из держателей векселей, которые были выданы ему вместо денег за проданную квартиру, официальные лица "Дома Плюс" уговаривали его подождать с выплатами и не обращаться в суд, так как в противном случае агентство закроют и он ничего не получит.
По информации Ъ, общая сумма финансовых обязательств "Дома Плюс" перед клиентами и партнерами в настоящее время приближается к $5 млн (в самом "Доме Плюс" называют цифру $1,5 млн). По сведениям из конфиденциальных источников, деньги, полученные от вексельной программы, переводились руководством агентства на офшорный счет в Bank of Ireland, где, вероятно, находятся до сих пор.
Руководство "Дома Плюс" публично обвинило своих бывших сотрудников в воровстве с применением угроз и шантажа. В ответ последние провели пресс-конференцию, на которой заявили, что "Дом Плюс" является обычной финансовой пирамидой.
Война компроматов, разразившаяся между двумя агентствами, совпала по времени с лицензированием деятельности всех городских риэлтеров. В минувший понедельник Ассоциация риэлтеров и домостроителей Петербурга объявила, что приостанавливает выдачу лицензии и "Дому Плюс", и "Любимому городу" на две недели, до выяснения всех обстоятельств конфликта.
АЛЕКСЕЙ Ъ-СМИРНОВ