Центральный рынок будут реконструировать без них
В Москве возобновится реконструкция Центрального рынка. Финансирование проекта осуществляется исключительно за счет муниципальных средств. Похоже, городские власти и в дальнейшем предпочтут платить за все важные для города проекты самостоятельно.
Реконструкция Центрального рынка была задумана давно: еще в августе 1994 года вышло постановление правительства Москвы "О комплексной реконструкции Центрального рынка на Цветном бульваре". Для реализации проекта было создано АОЗТ "Центральный рынок", в котором половина акций принадлежала Москомимуществу, а половина — Русской продовольственной бирже. Последняя должна была финансировать проект через Русский продовольственный банк, являющийся ее дочерней структурой.
Однако стройка вскоре застопорилась: Русский продовольственный банк и кредитовавший его Тверьуниверсалбанк оказались на грани разорения. Окончательно потеряв надежду реанимировать инвестора, городские власти решили вести реконструкцию самостоятельно и создали для этого государственное унитарное предприятие "Центральный рынок". На этой неделе оно должно получить свидетельство о регистрации.
Реконструкция будет проведена за счет кредита Московского комитета муниципальных займов — он уже одобрил проект и выделил средства новому предприятию. Объем инвестиций пока окончательно не определен. Известно лишь, что они не превысят 300 млн руб. ($50 млн). Задача для комитета вполне посильная: в 1997 году им привлечено 935,2 млрд руб. (неденоминированных).
По новому проекту на месте рынка будет создан торгово-офисный центр общей площадью 32 тыс. м2. Строительство начнется в феврале и завершится через полтора года. По предварительным расчетам, московские власти смогут ежегодно получать от эксплуатации объекта около $15 млн.
Активное участие московской мэрии в инвестиционных проектах на рынке недвижимости уже становится традицией. После организации Московского комитета муниципальных займов у нее появился мощный финансовый источник (комитет уже выделил средства на ряд крупных проектов — в частности, на реконструкцию Гостиного двора и строительство новой Олимпийской деревни на улице Удальцова). Поскольку большого притока частных инвестиций на рынок недвижимости не наблюдается, можно ожидать, что московское правительство будет и далее расширять свою деятельность в этой сфере.
ЕЛЕНА Ъ-НОВОМЛИНСКАЯ