Вчера первый вице-премьер Москвы Владимир Ресин провел пресс-конференцию на тему: "Итоги года в стройкомплексе. Новые формы финансирования строительства жилья в Москве". Интересно, что к новым формам мэрия относит давно известное миру ипотечное кредитование.
В следующем году московское правительство планирует построить столько же жилья, сколько построено в 1997 году — 3,3 млн м2. Из них только 460 тыс. будут профинансированы из городского бюджета, в котором на это найдется чуть более 15 трлн рублей. Кроме того, столичное правительство считает, что оно имеет право на оплату части московского жилья из государственного бюджета. Г-н Ресин заявил, что московское правительство будет добиваться, чтобы программа реконструкции пятиэтажек в Москве получила федеральный статус, поскольку 40% налогов собираются именно в Москве. Остальные средства правительство надеется получить из внебюджетных источников.
Всего в 1998 году столичные власти планируют привлечь на строительство дорог, реконструкцию обветшалого жилищного фонда и строительство нового жилья около $5 млрд. При этом немалые надежды возлагаются на ипотечное кредитование — кредитование покупки недвижимости под ее залог. Московское правительство уже несколько месяцев ведет переговоры с Chase Manhattan Bank, CS First Boston и другими банками Бостона.
По словам Ресина, к программе ипотечного кредитования будут привлекаться и московские банки. В их числе вице-премьер назвал Мосстройэкономбанк, Московский банк Сбербанка РФ, МЕНАТЕП, Мост-банк.
Впрочем, среди упомянутых банков только Сбербанк имеет собственную ипотечную программу. В то же время на этом рынке активно работают "СБС-Агро", банки "Нефтяной", "Диамант" и Пробизнесбанк, которые почему-то Владимиром Ресиным названы не были. Чем руководствовался московский вице-премьер при составлении списка банков, не совсем ясно.
Как было видно из выступления первого вице-премьера, московские власти во многом надеются на принятие городской думой Положения об ипотечном кредитовании уже в начале года. Так как реально рассчитывать на другие источники, кроме средств населения, при строительстве жилья не приходится.
ВИКТОРИЯ Ъ-ЧЕБОТАРЕВА