Российская компания Hermitage получила разрешение на строительство в Париже небоскреба высотой в 300 м. По словам экспертов, проект вызвал немалый интерес во Франции и обещает быть успешным.
Триста метров над Парижем. В деловом центре французской столицы российский бизнесмен Эмин Искендеров возведет небоскребы. После пяти лет согласований группе Hermitage удалось получить разрешение на строительство многофункционального комплекса Hermitage Plaza. Подобных проектов в Париже не было давно. Французы стараются максимально сохранить внешний облик города и согласование на строительство новых зданий выдают не часто. Аналогов проекту группы Hermitage на французском рынке нет, рассказал гендиректор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров.
"Я разговаривал с французами о данном проекте. Они говорят о том, что за десять лет последних ничего аналогичного, ничего такого смелого, яркого во Франции вообще не создавалось. Вызывает интерес большой у французов это здание. Уверен, что проект будет яркий, аналогов на сегодняшний день во Франции нет, что и создает сложности. Эта ситуация для кого-то как бельмо на глазу, что россияне что-то делают такое яркое", — сказал Дзагуров.
По оценкам Hermitage Group, инвестиции в проект превысят €2 млрд. Уже сейчас компания вложила в него около €200 млн. По словам владельца группы Hermitage Эмина Искендерова, около 160 тыс. кв. м в башнях будет отдано под жилье. За счет продаж квартир российский бизнесмен планирует выручить около €1 млрд. Сейчас средние цены на жилье в Ла-Дефанс составляют €12 тыс. за 1 кв. м.
Покупкой апартаментов в башнях могут заинтересоваться не только французы, но и покупатели из других стран. В том числе, из России и США, считает директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.
"Средняя цена элитного квадратного метра в Париже составляет €16 тыс. В Париже и в Москве цены примерно одинаковые на недвижимость элитную. Соответственно, €12 тыс. представляется вполне реалистичной ценой, и я думаю, что реально будет найти покупателей на все апартаменты. Дело в том, что, в отличие от Москвы, где спрос в основном локальный, в Париже покупают будущие владельцы всех наций, здесь сосредоточен спрос и из Европы, и Америки, и стран Ближнего Востока, и Юго-Восточной Азии. Опять же, россияне очень активные", — отметила Юргенева.
Строительство планируется завершить к 2017 году.