К недвижимости в Испании пропал интерес. По данным специалистов, объем инвестиций за 9 месяцев этого года уменьшился на 52%. Однако девелоперы надеются на российских покупателей. Как отмечает Андрей Воскресенский, они продолжают приобретать дорогие дома.
Испанская недвижимость преподносит хороший урок любителям поставить на красное после того, как десять раз подряд выпадало черное.
Большинство аналитиков полагали, что рынок недвижимости Испании достиг дна в 2009 году, когда объем инвестиций составил €3,7 млрд. В 2010 году наметился рост объема инвестиций — он составил €3,9 млрд. Увеличение совсем небольшое, и свидетельствующее скорее о наметившейся тенденции.
Не тут-то было. Как отмечает консалтинговый портал indriksons.ru, по итогам девяти месяцев 2011 года становится очевидно, что испанское "дно" превращается в бездонную пропасть. Объем инвестиций в недвижимость Испании с января по октябрь сократился на 52% по отношению к аналогичному периоду прошлого года и составил всего €1,2 млрд. Для сравнения: это стоимость трех крупных отелей или двух десятков вилл на Лазурном берегу.
При этом главной надеждой испанских девелоперов остаются российские покупатели. Риелторы отмечают, что, например, в Марбелье спрос на недвижимость со стороны россиян увеличился в два раза по сравнению с прошлым годом. Причем большинство русских ищут дорогие дома, а не какой-нибудь там эконом-класс. Особенным спросом пользуется недвижимость рядом с полями для гольфа. Впрочем, в Испании, занимающей одно из первых мест в Европе по количеству гольф-полей на душу населения, последние находятся в шаговой доступности практически от любого дома.
Да и то сказать: по теории вероятности, красное все равно рано или поздно выпадет. Честное слово, иногда я радуюсь, что в Москве позакрывали казино.