Министерство регионального развития РФ планирует перейти на новые условия расчета стоимости 1 кв. м жилья. Рыночную стоимость «квадрата» планируется вычислять, исходя из цены на строительные ресурсы.
«Планируется привязать стоимость материалов к цене продукции в строительной отрасли, по сути, перейти на ресурсный метод, отказавшись от индексного метода», — сообщил 8 ноября в интервью РИА «Новости» президент Национального объединения строителей Ефим Басин. Он добавил, что к стоимости стройматериалов, приведенной в справочнике Минрегиона, планируется также добавлять стоимость использования оборудования, зарплаты, накладные расходы и прочие затраты. Стоимость квадратного метра жилья, прежде всего, должна соответствовать реальной цене, сложившейся в регионах, но по факту это не всегда так, пояснил господин Басин. «В регионах, где нет притока инвестиций, например, в Сибири, строителям удается вписаться в цены, установленные Минрегионом, чего не скажешь о Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. Здесь "официальная цена" существенно отличается от рыночной», — подчеркнул Ефим Басин. Он также отметил, что сегодня себестоимость стройматериалов доходит до 70% от итоговой стоимости жилья, в то время как классическая схема предполагает, что эта цифра не должна превышать 50%.