Над председателем московской регистрационной палаты Владимиром Соболевым нависла угроза увольнения — из-за регистрации палатой ЗАО "Мосжилстрой". Это название оказалось идентично вывеске уже действовавшего в городе государственного предприятия, а бурная риэлтерская деятельность ЗАО завершилась скандалом. На вчерашнем заседании правительства Москвы первый зампремьера Борис Никольский заявил, что Соболева необходимо уволить за подрыв авторитета города. Однако последнее слово все же останется за мэром, который пока в разбирательстве не участвовал.
Скандал, разыгравшийся с ЗАО "Мосжилстрой", воспринимается болезненно со всех сторон, не только из-под рухнувшей репутации муниципального предприятия, чье название послужило прикрытием для расторопных предпринимателей. Разбирая обломки репутации госпредприятия "Мосжилстрой", власти не обнаружили никаких следов законодательства, которое хотя бы частично защитило не только отдельную муниципальную организацию, но и всю экономическую систему города от подобных крупных афер.
Напомним, что "очагами поражения" деятельности ЗАО стали два городских района — Митино и Черемушки. На северо-западные окраины клиентов заманивали низкими ценами на жилье ($830 за кв. м). Основным условием этого проекта была двухмесячная пауза между внесением платы и получением ордера на квартиру. По ее истечении, однако, выяснилось, что собранные с граждан средства ЗАО "Мосжилстрой" вложило в строительство воздушных замков, не выкупив у подрядчика — ДСК-1 — ни одного квадратного метра. Несостоявшиеся владельцы недвижимости сами устроили себе новоселье, по своему выбору заняв квартиры в пустовавших митинских новостройках. На все претензии властей жертвы прогоревшего ЗАО отвечают: "Мы — голытьба, и деваться нам некуда". Пока это действует: то ли из сострадания, то ли признавая собственную долю вины, мэрия до сих пор не приняла конкретных мер по их выселению. Неудивительно, что удерживать за собой помещения удается и другой группе пострадавших инвесторов — на улице Цюрюпы. Тем более что их аргументы выглядят гораздо более вескими. Выяснив, хотя и с некоторым опозданием, то есть уже после исчезновения денег и руководства ЗАО "Мосжилстрой", что на 14 выкупленных у подрядчиков квартир заключено 27 договоров, наиболее нуждавшиеся в улучшении жилищных условий заняли квартиры, выставив охрану у подъезда и на лестничных клетках и введя в доме пропускной режим. Таким образом в городе был создан прецедент активного отстаивания своих интересов жертвами экономического мошенничества.
Бессильные перед неожиданным отпором со стороны обманутых инвесторов, власти почувствовали срочную необходимость найти объяснение (а точнее — оправдание) сложившейся ситуации. Регистрационной палате тут же инкриминировали дублирование названия "Мосжилстрой" зарегистрированным ЗАО. Правда, вместо публичного покаяния председатель палаты Владимир Соболев неожиданно продемонстрировал полное недоумение: "Я чист перед законом". Дальнейшие объяснения Соболева, вопреки ожиданиям министров, подтвердили это утверждение. Разница в определениях "государственное предприятие" и "закрытое акционерное общество" оказалась юридически достаточной для регистрации двух фирм, пусть и с одинаковым названием. Это подтвердили корреспонденту Ъ и в организации--прототипе ЗАО — ГП "Мосжилстрой". Главный инженер ГП Александр Клюев рассказал, что предприятие пыталось возражать против появления двойника, но тщетно: "Они риэлтеры, а мы строители; у них в уставе записаны совсем иные виды деятельности". Причина, считает Клюев, кроется не в действиях палаты, а в отсутствии соответствующего закона. Несмотря на угрозы Бориса Никольского, столичные министры настроены миролюбиво. В кулуарах после заседания многие из них высказывались оптимистично: "Соболев тут ни при чем. Мэр разберется".
МИХАИЛ Ъ-ДИНЕЕВ