Аукцион по продаже земли усадьбы "Архангельское" состоялся, несмотря на возражения дирекции музея. Победитель торгов заплатит намного ниже рыночной стоимости, отмечают наблюдатели. Предполагается, что новый владелец построит на территории усадьбы торговый комплекс.
Земля усадьбы "Архангельское" ушла с аукциона. Торги выиграла компания "Градострой". За участок площадью 20 га около музея-усадьбы "Архангельское" она заплатит более 750 млн руб. В аукционе участвовали еще две компании, однако серьезной борьбы за лот не было, сообщил корреспондент газеты "Коммерсантъ" Антон Белых.
"Цена не намного выросла по отношению к стартовой, которая составляла 598 млн рублей. И является намного ниже рыночной. По оценкам наших экспертов, средняя стоимость сотки земли на территории "Архангельского" составляет более $30 тысяч, то есть весь участок должен был стоить как минимум более 60 миллионов. Таким образом, компания явно совершила выгодное приобретение. И похоже, что на торгах не было активной конкуренции", — рассказал Антон Белых.
Ранее проведение аукциона оспаривалось в суде руководством музея "Архангельское".
Министр обороны Анатолий Сердюков подписал приказ о выставлении этой земли на аукцион 21 июня. 10 августа ФГУК "Музей-усадьба "Архангельское" обратилось в Арбитражный суд Москвы с требованием об отмене этого приказа. Истец требовал наложить обеспечительные меры и запретить министерству проводить торги по продаже участка до окончания судебных разбирательств. В ходе первого рассмотрения этого ходатайства 11 августа суд оставил его без движения, сославшись на неуплаченную госпошлину. В понедельник ФГУК повторило попытку добиться отмены аукциона, его представитель Дарья Шушкевич даже успела сообщить СМИ, что ходатайство удовлетворено. Однако ближе к вечеру представитель суда уточнил, что в принятии обеспечительных мер отказано и аукцион состоится.
Новый владелец намерен разместить в "Архангельском" крупный коммерческий объект, заявил "Коммерсантъ FM" заместитель председателя Всероссийского общества охраны памятников Евгений Соседов.
"По нашей информации, там предполагается строить какие-то парковые комплексы, –– сообщил Соседов. –– Соседний участок уже передан в аренду для строительства торговых, административных и других обслуживающих комплексов. Музей в Министерство культуры неоднократно обращался с письмами передать этот и еще два участка в пользование музею, но Министерство отвечало отказом, заявляя, что участки необходимы для обеспечения обороноспособности страны".
Проданная земля разделена на три участка, у каждого из которых особый режим использования. Часть из них находится в зоне регулирования застройки, а другая часть — на самой территории усадьбы и в охранной зоне.