Вице-мэр Валерий Шанцев рассказал о жилищной политике в Москве
Одной из крупнейших с начала года PR-акций столичных политиков, видимо, станет пресс-конференция, проведенная вчера Валерием Шанцевым. Вице-мэр буквально предпринял "хождение в прессу", собрав в офисе "Интерфакса" без видимого повода полную палитру представителей mass media. Формальной же темой мероприятия стало обсуждение жилищной политики московских властей. Несмотря на "двойное дно" новых планов мэрии, Шанцев уверяет, что от их реализации выиграют все. И московское правительство не в последнюю очередь.
Коммунальные платежи резко не возрастут — и население за это заплатит
Чуть ли не главным козырем мэрии в социальной политике сегодня остается сдерживание коммунальных платежей. Только отсутствие иконы на пресс-конференции помешало Шанцеву побожиться, что счетчики москвичей вдруг не закрутятся во много раз быстрее. Единственное, что позволил себе вице-мэр — скромно посетовать на задолженность потребителей "Мосэнерго" (мэрия владеет 51% его акций) на сумму около 3 трлн рублей.
Парадная атмосфера мероприятия не позволила заместителю Лужкова говорить о таких будничных проблемах, как пополнение московского бюджета. Между тем намерения властей перенести коммунальную сферу из расходной в доходную часть казны выражены совершенно четко. Жесткая экономия — такова плата москвичей за неповышение коммунальных платежей (которые, кстати говоря, одни из самых высоких в России). Хотя электросчетчики решено пока оставить в покое, взамен власти обещают обеспечить граждан другими. Экспериментальная установка водосчетчиков в некоторых московских районах уже перестала быть абстрактной идеей правительства Москвы.
В тесноте и не в обиде
Очевидно, что прибыльность "политики счетчиков" напрямую зависит от количества пользователей ими. На пресс-конференции Валерий Шанцев специально остановился подробнее на изложении планов правительства Москвы сократить очереди на жилье. Новые квартиры, заявил Шанцев, ждут своих владельцев... за них надо только заплатить. Причем мэрия, по его словам, давно уже не просит полной коммерческой цены за возводимое жилье. Распоряжениями Лужкова себестоимость строительства будет снижена минимум на 25%, в особенности для подрядчиков, которые получают часть площадей по взаимозачетам и затем распродают их. О том, что это снижение произойдет за счет ухудшения качества жилья, вице-мэр прямо говорить не стал. Хотя из дальнейших его слов это стало понятно.
Оборотная сторона планов правительства города — качество жилья — в ближайшем будущем не будет являться главной целью новой жилищной политики. Вице-мэр пообещал, что муниципальное, то есть бесплатное, жилье будет по-прежнему сохранено в ежегодном объеме 1 млн кв. м. Но испытать при этом особенной радости новоселам не придется. Да и какая радость может посетить человека в 14 кв. метрах (таковы средние габариты будущих бесплатных квартир) после 40 лет беспрерывных мытарств в коммуналке. Именно этот срок станет определяющим для получения новой квартиры. Даже при своем демонстративном верноподданстве сам Шанцев не сумел подобрать такому жилью иного определения, кроме как "дом, где можно провести оставшееся время".
Вялотекущая реконструкция
Пожалуй, наиболее прямодушным за всю пресс-конференцию второй человек в Москве был тогда, когда речь зашла о проблеме реконструкции жилого фонда. Ибо обошелся здесь одной-единственной фразой: "Нынешняя реконструкция — вялотекущая". Вполне понятно, ведь говорить не лукавя о проекте, в котором сама мэрия постоянно меняет свою позицию, трудно. Ввод в эксплуатацию только 34% от реконструируемых площадей еще можно объяснить недобросовестностью инвесторов. А всего лишь 30% бывших обитателей "хрущоб" среди новоселов в постремонтируемых пятиэтажках — трудностями привлечения инвесторов. Но вот объяснить неожиданное намерение московского правительства использовать привлекательные участки земли под пятиэтажками для коммерческого строительства Валерий Шанцев вполне резонно счел малополезным для своего неустоявшегося имиджа.
ДМИТРИЙ Ъ-ВОРОНИН