«ВТБ Капитал» консолидировал 9–10% акций группы ПИК, скупив на открытом рынке 4–5% акций (еще около 5% перешли ВТБ за долги в конце 2008 года). Стоимость этого пакета на LSE сегодня, 28 июня, составляла $164,7–183 млн. Из банков у ВТБ самый крупный портфель активов на рынке недвижимости: госбанку принадлежит 51,25% акций девелоперской компании «Система-Галс», 1,2 тыс. га земли в районе Рублевского шоссе, также ВТБ контролирует бизнес застройщика жилья «Дон-строй инвест».
«ВТБ Капитал» консолидировал 9–10% акций группы ПИК, сообщило агентство Reuters со ссылкой на источники, близкие к компании, и источники в банковских кругах. Собеседники агентства уверяют, что 5% группы, ранее принадлежавшие одному из основателей ПИК Кириллу Писареву, ВТБ достались еще в конце 2008 года за долги. Остальная часть этого пакета была приобретена на открытом рынке. Продавцом акций мог выступить другой основатель ПИК, Юрий Жуков, который в конце прошлого года продавал на рынке часть своего пакета, уточняют источники Reuters. «”ВТБ Капитал” попросили увеличить пакет и подержать его»,— добавляет собеседник агентства, не уточняя, в чьих интересах действовал покупатель. Капитализация ПИК на 28 июня составила $1,83 млрд. Таким образом, пакет ВТБ может стоить $164,7–183 млн. В группе ПИК и «ВТБ Капитале» от комментариев отказались.
Группа ПИК является одним из крупнейших российских девелоперов: по итогам 2010 года ввела в эксплуатацию 739 тыс. кв. м жилья. Общий долг на конец 2010 года — 33,2 млрд руб. ($1,1 млрд). Основным владельцем является Сулейман Керимов (38%).
ВТБ еще в кризис стал одним из крупнейших игроков рынка недвижимости. Так, в 2009 году банк приобрел 51,25% акций «Системы-Галс», которые достались ему за 60 руб. (еще 27,6% акций девелопера принадлежат двум офшорам, которые на рынке связывают с ВТБ). Тогда же ВТБ вел переговоры о покупке 20% акций «Дон-строй инвест», но сделка до сих пор закрыта. Тем не менее ВТБ получил операционный контроль над компанией, назначив на ключевые посты своих людей. Кроме того, ВТБ получил за долги девелоперский проект на месте стадиона «Динамо», где планируется построить около 500 тыс. кв. м жилья и коммерческой недвижимости. Также банку принадлежит 1,2 тыс. га земли в районе Рублево-Успенского шоссе, которые достались ему в счет погашения долга на сумму в $2,4 млрд от Объединенной промышленной корпорации Сергея Пугачева. В начале 2011 года для развития этих земель была создана компания «ВТБ-Недвижимость», на 100% принадлежащая банку. В начале 2011 года «ВТБ Капитал» приобрел доли в двух проектах Coalco — «Белая площадь» (111 тыс. кв. м) и «Белые сады» (105 тыс. кв. м), по оценкам, за $450–600 млн.