Родился 1 декабря 1972 года в Санкт-Петербурге. Проходил срочную службу в ВДВ. В 2000 году окончил Санкт-Петербургский архитектурно-строительный университет по специальности "экономика и управление на предприятии строительства". С 1991 года занимается бизнесом. В 1994 году вместе с партнером Артуром Кириленко основал компанию "Строймонтаж", в 1997 году занял пост ее гендиректора. В 2000 году компания вышла на московский рынок и была переименована в Mirax Group. До 2011 года являлся основным владельцем (78%) и председателем совета директоров Mirax Group. 3 марта 2011 года на пресс-конференции обнародовал решение о ликвидации бренда Mirax и попросил больше не считать его бизнесменом. Однако владельцем компании Сергей Полонский остался — Mirax Group была переименована в Nazvanie.net.