По данным составленного компанией Penny Lane Realty рейтинга, Россия по стоимости ипотечного кредита заняла 47-е место из 60. На первое место вышла Дания. Андрей Воскресенский изучил рейтинг и рассказал, что россиянину придется за 20 лет выплатить в 2,5 раза больше суммы кредита, а датчанину — всего на 11% больше. Жителю Дании придется выделить на кредит 13% зарплаты, а России — едва хватит и трех зарплат.
Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг стоимости ипотечного кредита в 60 странах. Они учли при этом среднюю процентную ставку, платежи за открытие и ведение ссудного счета, стоимость жилья.
За основу расчетов был взят стандартный для граждан России кредит в размере 5 млн руб., или €122 тыс. на 20 лет с первоначальным взносом 30% — 40% от общей стоимости квартиры. Итоги сравнительного анализа показали, что россиянин за 20 лет должен выплатить сумму, превышающую полученный кредит в 2,5 раза. А вот гражданин Дании выплатит всего на 11% больше, чем занял.
Но и это еще не все. Среднемесячный доход на душу населения в России в 2010 году составил 18,5 тыс. руб., или €464, а в Дании — почти в десять раз больше. Получается, что среднестатистический житель Дании тратит на ипотеку всего 13% ежемесячного дохода, в то время, как россиянину на ежемесячную выплату едва хватит трех зарплат.
Поэтому Дания в рейтинге на первом месте, а России досталось неутешительное 47-е. Вряд ли ведь может служить утешением тот факт, что мы оказались лучше, чем Кения, Аргентина, Украина, Азербайджан или, к примеру, Туркмения, которая находится на последней строчке рейтинга.
И чтобы уж завершить сравнение Дании и России: самое, пожалуй, главное различие состоит в том, что среднестатистический датчанин ипотеку берет, а среднестатистический россиянин — нет. И, в общем-то, правильно делает.