Группа ВТБ заполучила ипотечный портфель "КИТ Финанса"

Инвестбанк активно покрыват долги перед государством. Покупателем ипотечного портфеля в 36 млрд рублей выступила группа ВТБ. Решение "КИТ Финанса" стало ожидаемым для рынка, отмечают наблюдатели.

Инвестиционный банк "КИТ Финанс" продает свой ипотечный портфель. Решение не удивило рынки — компания давно собиралась провести эту операцию. Не стало сюрпризом и то, с кем именно будет заключена сделка, отмечает корреспондент газеты "Коммерсантъ" Юлия Локшина.

"Состоялся совет директоров банка "КИТ Финанс", было принято решение, что банк продает свой ипотечный портфель в размере около 36 млрд руб. группе ВТБ. На этот портфель претендовали несколько банков, в том числе Сбербанк, Газпромбанк и группа ВТБ. ВТБ сейчас находится в сделке по приобретению другого, более крупного банковского актива группы РЖД — Транскредитбанка. Поэтому все ожидали, что сделка будет в пользу ВТБ", — рассказала Юлия Локшина.

Основной причиной продажи ипотечного портфеля стало то, что "КИТ Финансу" необходимо гасить задолженность перед государством, возникшую в период кризиса.

На конец 2010 года акционерами банка "КИТ Финанс" являлись РЖД — 27%, компания "Трансфинкапитал" — 32,37%, управляющая компания "Трансфингрупп" — 18%, управляющая компания "ТРИНФИКО" — 12% и ООО "Промышленные традиции" —10%. Конечным контролирующим акционером группы был негосударственный пенсионный фонд "Благосостояние".

Санация "КИТ Финанса", который оказался на грани банкротства в сентябре 2008 года, оказалась самой дорогой для государства: из 330 млрд руб., потраченных на санацию 18-ти банков, на его оздоровление ушло 135 млрд руб.

Практически вся необслуживаемая ипотека "КИТ Финанса" ранее была секьюритизирована. Поэтому ипотечный портфель очищен от плохих долгов. Его средняя доходность — около 12%. У крупных игроков ипотечного рынка этот показатель сейчас составляет не более 11%.