Одна из крупнейших российский гостиничных сетей Azimut Hotel Company выходит в Украину. Компания подписала договор об управлении четырехзвездным отелем в центре Киева, открытие которого запланировано на весну 2012 года. Azimut рассчитывает в первый год на загрузку гостиницы 60-65%, чему в значительной мере поспособствует проведение Евро-2012, отмечают эксперты.
Azimut Hotels Company подписала договор c компанией ООО "Арикс" на управление четырехзвездным отелем на 235 номеров по ул. Гончара в Киеве, сообщила вчера российская компания. Общая площадь объекта — 15 тыс. кв. м, инвестиции — $20 млн. Открытие гостиницы под брендом "Азимут" запланировано на май 2012 года. Соглашение подписано сроком на 20 лет. По словам генерального директора Azimut Hotels Company Александра Гендельсмана, стоимость проживания в гостинице такого уровня составит 100-120 евро в сутки. "При открытии гостиницы стоимость будет меняться, учитывая сезонность и реалии рынка. В первый год мы рассчитываем на заполняемость не менее 60-65%",— добавляет он.
Azimut Hotels Company основана в 2004 году, управляет гостиницами уровня "3-4 звезды". Часть из них находятся в собственности компании, еще часть — на правах долгосрочной аренды и на основании контракта на управление. Компания представлена в России, Австрии, Германии. Общий номерной фонд в управлении — более 5,5 тыс. номеров.
Ранее гостиничный проект принадлежал "Доминион М" — "дочке" российского девелопера "Пересвет-Групп". В 2007 году компания начала строительство объекта, однако в 2009 году из-за отсутствия финансирования оно было остановлено на стадии свайного поля, и объект выставлен на продажу. "Доминион М" инвестировал в проект порядка $10-11 млн. В компании и "Пересвет-Групп" не смогли вчера предоставить комментарии.
Исполнительный вице-президент российского офиса Jones Lang LaSalle Мария Усенко отмечает, что Azimut Hotels Company активно развивается в России и, помимо Украины, смотрит также на рынок Казахстана. По словам господина Гендельсмана, у гостиничного рынка Киева огромный потенциал к росту, наблюдается недостаток номеров среднего уровня ("3-4 звезды"), такая же ситуация была в России три года назад. Ссылаясь на данные официальной статистики, в компании отмечают, что на сегодняшний день номерной фонд Киева составляет порядка 7 тыс. номеров. Из них лишь 40% — номера современного стандарта (порядка 3 тыс.). По прогнозам Azimut, в ближайшие два года их число вырастет на 20%.
Для такого уровня гостиницы у нее хорошее месторасположение — так называемый "тихий центр", говорит старший консультант департамента оценки и консалтинга компании Colliers International в Украине Катерина Березинец. "Если отель будет открыт в заявленные сроки, выйти на заполняемость 60-65% в первый год вполне реально. Этому будет способствовать проведение Евро-2012",— говорит госпожа Березинец.