Амурский губернатор Олег Кожемяко порекомендовал дольщикам банкротящегося ООО «Россия» создавать ТСЖ и обращаться для защиты своих интересов в суд. Господин Кожемяко посоветовал дольщикам «переходить к активным действиям», но участники долевого строительства считают, что власти намерены оставить их один на один с проблемой.
Вечером минувшего вторника в здании правительства Амурской области под руководством губернатора Олега Кожемяко состоялось очередное заседание рабочей группы по обсуждению проблем ООО «Россия». «Областной бюджет в проблемах компании финансово участвовать не может , — это противоречит законодательству. Но оставлять дольщиков наедине с проблемой и находиться в стороне мы не собираемся», — заявил господин Кожемяко. Областные власти напомнили о своем предложении руководству ООО «Россия» передать торгово-развлекательный центр «Острова» другой строительной компании, которая под залог этой недвижимости могла бы получить кредит на достройку жилых домов. Но гендиректор «России» Михаил Корнеев не соглашается на этот вариант. «Дольщикам нужно переходить к активным действиям — подавать заявления на имя временного управляющего, обращаться в суд, как это делают другие кредиторы Михаила Корнеева. На наш взгляд, в каждом недостроенном доме необходимо создавать ТСЖ или любые другие формы товариществ, так как в дальнейшем правительство будет работать только с юридическими лицами», — добавил Олег Кожемяко. По словам губернатора, с созданием товариществ собственников жилья дольщикам будет проще отстоять свои интересы. Консультационную и организационную поддержку пострадавшим окажет мэрия Благовещенска.
В свою очередь, дольщики не согласны с таким предложением. По их словам, участникам ТСЖ придется доплачивать за достройку своего жилья, а на это могут пойти лишь владельцы жилья в двух домах высокой степени готовности (140 квартир), тогда как остальным придется доплачивать суммы, сравнимые со стоимостью квартиры. «Всю ответственность перекладывают на нас, а как мы должны давить на Корнеева? Разве что антирекламой, что член политсовета „Единой России“ и депутат заксобрания „кинул“ людей и на их деньги строил „Острова“ и финансировал партию — к выборам в Госдуму как раз актуально будет», — считает лидер инициативной группы дольщиков Елена Щетинина.
ООО «Россия» создано весной 1993 года. Владимир Корнеев и Евгений Соловьев имеют по 33 доли в уставном капитале, гендиректор Михаил Корнеев — 34. С 2008 года компания сосредоточилась на строительстве жилых домов и торговых комплексов. Крупнейший коммерческий объект — ТРЦ «Острова» — готов на 86%, но с декабря 2009 года его строительство было заморожено (стоимость незавершенного объекта оценивается в 500 млн рублей). Проблемы с выполнением обязательств по договорам долевого строительства у ООО «Россия» начались еще в 2006 году. Компания уже долгое время не может достроить девять жилых домов, всего должно быть построено 914 квартир, по 848 договорам долевого строительства привлечено 1,05 млрд руб. По данным областного минфина, общая сумма кредиторской задолженности, куда вошли долги бюджету и работникам компании, оценивается в 1 млрд руб. 22 июля областной арбитраж удовлетворил заявления кредиторов о признании компании банкротом и ввел на ней процедуру наблюдения.