Многолетний спор за право собственности на гостиницу "Украина" между государством и российским предпринимателем Александром Лебедевым получил неожиданное продолжение. На этой неделе Окружной административный суд Киева признал незаконной передачу Фондом госимущества (ФГИ) здания гостиницы совместному с инвестором предприятию в 2004 году. Бизнесмен обещает оспорить это решение, ссылаясь на то, что в прошлом году Верховный суд подтвердил законность сделки с ФГИ. А юристы не исключают, что новое дело может затянуться еще на несколько лет.
В конце 2004 года ООО "Коммерческая компания" (КК; принадлежит российской "Национальной резервной корпорации" (НРК) Александра Лебедева) и Фонд госимущества учредили ЗАО "Гостиница 'Украина'". Его уставный капитал составил около $40 млн: КК внесла $21,5 млн, ФГИ — имущественный комплекс 21-этажной гостиницы "Украина" (370 номеров) по улице Институтская, 4. В 2005 году прокуратура Киева подала иск в Хозяйственный суд о признании недействительными создание ЗАО и передачу ему комплекса гостиницы. После нескольких лет судебных тяжб Верховный суд 6 октября 2009 года удовлетворил иск КК, а Госуправление делами передало здание гостиницы на баланс ЗАО.
Но, как рассказал Ъ юрист Юрий Дацюк, представляющий интересы НРК в суде, 20 июля Окружной административный суд Киева принял постановление о признании недействительными приказов ФГИ, изданных в октябре-ноябре 2004 года, согласно которым было создано ЗАО "Гостиница 'Украина'", а также передан в уставный капитал ЗАО имущественный комплекс гостиницы. Иск был подан в апреле ГП "Гостиница 'Украина'" (сейчас подведомственна Госуправделами), ответчиком в данном деле выступал ФГИ. В фонде не смогли прокомментировать решение суда, пообещав предоставить комментарии позже. Связаться с представителями ГП не удалось — по телефону, указанному на сайте Госуправделами, срабатывал автоответчик.
НРК намерена обжаловать решение суда. "Во-первых, это дело должно рассматриваться в Хозяйственном суде,— считает господин Дацюк.— Во-вторых, истек срок исковой давности. В-третьих, Верховный суд и другие инстанции неоднократно подтверждали законность сделки". Как заявил Ъ Александр Лебедев, все это время инвестор не может начать реконструкцию гостиницы, по итогам которой "Украина" должна стать пятизвездным отелем (сейчас — трехзвездный), а ее управлением займется один из международных отельеров. "Мы готовы вложить в проект около 100 млн евро. Кроме того, в гостиницу хотят инвестировать несколько крупных зарубежных инвесторов. Но вот уже шесть лет государство упорно не хочет признавать за нами право собственности, и я не могу понять почему",— отметил он.
В НРК подчеркивают, что хотят успеть реконструировать гостиницу к чемпионату по футболу Евро-2012. Но новое судебное разбирательство может затянуться еще на несколько лет, предупреждают юристы. "В нашей стране мало получить право собственности, его нужно еще отстоять. Одно решение суда о признании договора недействительным перевесит предыдущие десять о признании его действительным, если суд рассматривал дело по другим основаниям,— говорит партнер юридической фирмы 'Ильяшев и партнеры' Роман Марченко.— Срок исковой давности вполне может быть восстановлен, если на то была уважительная причина". Но если апелляционный суд признает, что дело было неподведомственно админсуду, его производство прекратят, отмечает господин Марченко.