В ЗАТО «Звездный» (Пермский район) может быть построен индустриальный парк, где смогут разместить свои производства небольшие промпредприятия. Инициатором проекта выступает пермский девелопер «Император», который пытается создать пул инвесторов. Пермские промышленники считают этот проект перспективным, поскольку развивать любое производство в Перми, особенно с нуля, очень дорого.
Как рассказал „Ъ“ директор ООО «Управляющая компания „Император“» Алексей Балашов, индустриальный парк, который планируется создать в ЗАТО «Звездный», будет представлять собой комплекс из нескольких десятков объектов промназначения (площадью по 2–2,5 тыс. кв. м каждый). Корпуса промзоны свяжет единая система логистики и инфраструктуры. Предполагается, что площади будут продаваться или сдаваться в аренду предприятиям малого и среднего бизнеса. В конце декабря компания озвучила свой проект краевым властям, было заявлено, что общий бюджет проекта составит порядка $400 млн. Пул инвесторов пока формируется. На развитие этого проекта в том числе предполагается привлечь средства Внешэкономбанка, рассказал „Ъ“ глава Звездного Анатолий Королев.
Еще в 2003 году в Звездном была ликвидирована дивизия РВСН. После этого власти поселка развернули активную работу по вовлечению земель бывшей военной части в хозоборот. Проект девелопмента территории Звездного разработала группа компаний «Император». Она же в 2008 году заявила о намерении построить в Звездном промышленную зону и складские терминалы класса А, для реализации проекта было создано ООО «Логопарк „Звездный“», был подписан и договор аренды площадки с администрацией ЗАТО. Было заявлено также, что одним из инвесторов и участников логистического комплекса в Звездном выступит ОАО «Трест „Уралтрансспецстрой“» (г. Екатеринбург). Более того, о переезде в Звездный задумывались собственники пермских предприятий, например Пермского мукомольного завода и завода СОЖ. Но, как поясняет директор УК «Император» Алексей Балашов, реализации этих планов помешал кризис. Теперь же вместе с краевыми властями его решено возобновить.
Строительством логистического комплекса намерено заниматься ООО «Логопарк „Звездный“». Услуги транспортной логистики оказывает ООО «Пермская логистическая компания», и именно эта компания намерена выкупить у Минобороны РФ участок (железнодорожный тупик), где сейчас расположено предприятие, занимающееся ремонтом железнодорожных вагонов. Краевые власти уже включились в переговорный процесс. Рассматривается возможность открытия в Звездном и таможенного терминала — вблизи поселка проходит Транссиб, также после реконструкции автодороги Пермь — Кунгур федеральная трасса Пермь — Екатеринбург приблизится к ЗАТО еще на 2 км. Кроме того, принято решение о строительстве Южного железнодорожного обхода Перми, который пройдет через Кукуштан.
И.о. министра промышленности Дмитрий Теплов сообщил „Ъ“, что строительство типовых промышленных зон интересно для бизнеса и для региона. «Вся промышленная инфраструктура, которая есть сейчас в Пермском крае, досталась нам с советских времен, это большие и неудобные объекты. Если компания намерена открыть свой бизнес, она вынуждена арендовать землю и тратить деньги на строительство предприятий, коммуникаций, — поясняет господин Теплов. — Работать в промзоне дешевле, чем строить самому. К тому же банки готовы кредитовать такие типовые проекты по ипотечной схеме, сроком на 15–20 лет». По словам господина Теплова, сейчас в правительстве рассматриваются варианты финансирования инфраструктуры индустриального парка, в частности из инвестфонда РФ. Глава Звездного Анатолий Королев сообщил „Ъ“, что краевые власти намерены включиться в переговоры с Внешэкономбанком.
Гендиректор ЗАО «Механический завод» (Пермь) Александр Гимерверт считает этот проект перспективным, поскольку развивать любое производство в Перми, особенно с нуля, очень дорого. «Прежде всего, это налог на землю. Инициативы губернатора по снижению налога на прибыль, конечно, хороши, но пока эту прибыль заработаешь, семь потов сойдет, — поясняет господин Гимерверт. — Поэтому спрос на такие площадки высок. Это выгодно, особенно если работать кустовым методом — объединять в одном месте связанные друг с другом производства. А для таких поселков, как Звездный, — это шанс».