Реформирование московского стройкомплекса — тема, вызывающая много споров. Некоторые полагают, что он в принципе слабо поддается переделке, представители столичных властей, напротив, любят говорить о различных новациях. Реформы в стройкомплексе начинались с введения новых серий типового жилья, изменения архитектурного облика домов, но со временем переносятся и внутрь зданий. В начале будущего года в качестве эксперимента в нескольких новых административных зданиях будут установлены пластмассовые окна казанского завода "Стройпласт", в случае успеха эта практика распространится и на жилые дома в муниципальных новостройках Москвы.
Переход к современным методам строительства в Москве обычно связывается либо с применением новых материалов (монолит вместо железобетона), либо с совершенствованием уже существующих (трехслойные энергосберегающие панели). Одновременно меняются архитектура новостроек и планировка квартир. Как ни странно, эти базовые элементы меняются быстрее, чем оснащение зданий (сантехника, окна, двери и пр.). Последнее по времени крупное нововведение в этой области было таково: примерно полгода назад московский мэр Юрий Лужков издал постановление, по которому в муниципальные квартиры, предназначенные для продажи, не ставится сантехника — ее качество так низко, что все равно она в основном попадает на свалку.
Применение более современных пластмассовых (из поливинилхлорида) окон обусловлено несколькими причинами. Во-первых, они позволяют снизить теплопотери на 20%. Учитывая, что затраты на отопление административных зданий в пять раз больше, чем жилых, понятно, почему начали именно с них. Во-вторых, пластмассовые окна очень экономичны — они не требуют покраски, подготовки к зиме. "Стройпласт" дает 30-летнюю гарантию на окна, а германские фирмы с недавнего времени гарантию их эксплуатацию на 50 лет. В третьих, применяющиеся стеклопакеты отлично изолируют помещения как от уличного шума, так и от пыли.
Контракт на установку пластмассовых окон был подписан с казанским заводом "Стройпласт", первым российским предприятием, освоившим выпуск этой продукции. Его строительство было начато в 1992 году, а в этом году оно перешло в собственность Татсоцбанка, кредитовавшего проект и не дождавшегося возврата средств. Установленная итальянская линия Amut позволяет выпускать в год 250 тыс. м2 окон.
Стоимость одного квадратного метра окна, выпускаемого "Стройпластом", составляет примерно $125, что на 20% дороже "дерева", но в полтора-два раза дешевле пластмассовых аналогов из Европы. Если эксперимент с установкой пластмассовых окон в московских административных зданиях окажется удачным, последующие крупные заказы могут значительно снизить цену на окна (сейчас предприятие не загружено полностью). Столичные же власти в результате внедрения новинки смогут сберечь теплоэнергию.
АЛЕКСЕЙ Ъ-ЩУКИН