В минувшую субботу губернатор Петербурга Валентина Матвиенко проверила, как строится жилье, предназначенное для ветеранов войны, до сих пор обитающих в коммуналках (таких в городе около 7 тысяч), а также для переселения граждан из ветхих и аварийных квартир. На примере двух строек в Красносельском районе выяснилось, что, при равных условиях по госконтрактам, кварталы получаются совершенно разными. Все зависит от инвесторов: одними из них градоначальница осталась очень довольна, другие доверия у нее не вызвали. Вместе с ревизорами из Смольного подрядчиков сравнивала МАРИЯ ОЛЬКИНА.
Условия, на которых возводятся два квартала в Красносельском районе — N 7 (недалеко от пересечения Гатчинского шоссе и Красногородской улицы) и N 10 (в районе улицы Спирина) — практически одинаковы. Согласно заключенным между правительством Петербурга и подрядчиками госконтрактам, обе стройки начаты 19 октября 2007 года и должны завершиться в декабре 2010-го. Стоимость кварталов тоже одинаковая — по 6 млрд рублей из городского бюджета. За эти деньги по обоим адресам предстоит возвести порядка 180 тыс. кв. м жилья (более двух десятков домов в каждом из кварталов). А также всю социальную инфраструктуру: школы, детсады, магазины, почту, парковки. И, как уточнил глава районной администрации Вячеслав Фролов, "высадить зелень по норме".
На этом сходство строек заканчивается. "Десятка", которую госпожа Матвиенко осматривала первой, произвела на губернатора не самое приятное впечатление. Блочные серые восьмиэтажки не радовали оригинальностью проекта. Попытки оживить здания путем покраски отдельных частей фасадов в ярко-оранжевый цвет не компенсировали унылости и однообразия архитектуры. Отделка уже готовых квартир оказалась более чем скромной. О благоустройстве окружающей территории и озеленении пока и речи нет. К тому же выяснилось, что вся социальная инфраструктура еще только проектируется и отнесена к третьей очереди строительства. Вице-губернатор Роман Филимонов попросил не судить строго генподрядчика — ЗАО "Новый город" и лично его руководителя Владимира Желиостова (руководителя комитета по строительству при Анатолии Собчаке. — "Ъ"). "Это строитель со стажем и опытом. Но мы все-таки предпочитаем провести дополнительный конкурс и привлечь другого застройщика на социальную инфраструкутру", — сообщил господин Филимонов.
И на втором объекте — седьмом квартале — стало очевидно, какого подрядчика хотят выбрать в Смольном. Здесь жилье возводит ОАО "Монолит-Строй". В адрес главы компании Александра Гутмана раздавались сплошные комплименты. Справедливости ради стоит признать, что те же восьмиэтажки, но из добротного кирпича, смотрятся намного солиднее тех, что строятся в "десятке". Отделка жилища для ветеранов и очередников побогаче: ламинатные полы, виниловые обои, железные двери на входе в квартиры. "Смотрите, у нас и ванные комнаты плиткой обделаны", — указал Валентине Матвиенко один из прорабов. "Не обделаны, а отделаны. Разные слова", — поправила строителя губернатор. Порадовал смольнинских инспекторов и тот факт, что уже почти готова внутриквартальная школа, обустроены детские площадки, разбиты газоны, установлены урны. И даже имеется заглубленный подземный контейнер для сбора мусора. Появившиеся как-то очень кстати пенсионерки — потенциальные жильцы "семерки" — наперебой благодарили власти и строителей за заботу. Хотя на самом деле никто из них пока еще не имеет на руках смотровых ордеров на новые квартиры.
"По этому кварталу никаких проблем нет, — заявил Роман Филимонов. — Мы вообще везде, где есть опасность, что подрядчик провалится, стараемся переключить объект на "Монолит-Строй"". "Так давайте как можно больше контрактов ему доверять, — предложила госпожа Матвиенко. — И не говорите мне про конкурсные процедуры. Если сами не знаете, я вас научу, как поступать в этих случаях. А то ходим, умоляем деградировавших подрядчиков, в то время как есть живой эффективный застройщик. На которого мы всех равняем". "Очень правильное замечание", — не смог скрыть своего удовлетворения господин Гутман.