В Арбитражном суде Москвы достигла кульминации тяжба по поводу двух зданий в центре города, арендуемых Московским государственным лингвистическим университетом (МГЛУ) — бывшим Институтом иностранных языков. Лингвисты утверждают, что их помещения силой захватила служба безопасности группы "Мост". Вслед за этим вышли постановления мэра Москвы о передаче зданий в жилой фонд и реконструкции их фирмой "Мост-Девелопмент". Университет обратился в суд с исками о признании недействительными этих документов, и одно здание ему уже удалось отстоять. 4 октября пройдет судебное заседание по поводу второго дома.
Научно-исторический архив оказался под "Мостом"
В 1970-х годах два здания по адресу ул. Остоженка д. 34/1 и 36/2 решением Мосгорисполкома были переданы в аренду Институту иностранных языков. В 1992-1993 годах договоры аренды были пролонгированы на 25 лет в Москомимуществе. Осенью 1993 года руководство университета начало готовить здания к капитальному ремонту. Однако, по данным руководителей учебного заведения, в декабре 1993 года "без уведомления администрации университета наряд службы охраны 'Сто' Мост-банка взломал двери дома 34/1 на Остоженке и захватил здание".
По словам проректора МГЛУ Сергея Гончаренко, ночью к зданию подъехала машина, из которой вышли 15 человек с собаками. Они взломали двери и заняли здание. Администрации университета не стали объяснять, на каком основании это было сделано. Как сказал проректор, в занятых помещениях остался научно-исторический архив и другое имущество университета.
Лингвисты отстояли дом
В июле 1994 года вышло два постановления Юрия Лужкова о возврате в жилищный фонд зданий по ул. Остоженка, д. 34/1 и 36/2. Согласно этим документам, ТОО "Мост-Девелопмент" разрешалось начать реконструкцию зданий под жилье. Руководство МГЛУ пыталось жаловаться правительству Москвы и Госкомимуществу России, однако это ни к чему не привело. Тогда же университет узнал о распоряжении Москомимущества, датированном сентябрем 1993 года, в котором пролонгация договора аренды д. 34/1 с МГЛУ признана недействительной.
МГЛУ подал два иска в суд к правительству Москвы о признании недействительными постановлений мэра и распоряжения МКИ. По первому иску решение суда было вынесено 28 августа. Суд велел вернуть здание #36/2 в нежилой фонд, отметив, что арендуемое имущество может быть изъято у арендатора только по решению суда. Кроме того, согласно закону "Об образовании", "изъятие собственности, закрепленной за образовательным учреждением, допускается только по истечении срока договора между собственником и образовательным учреждением, если иное не предусмотрено договором". В данном случае договором аренды МГЛУ с МКИ не было предусмотрено досрочное изъятие помещений.
Заседание суда по второму иску университета состоится 4 октября 1995 года. Кстати, группе "Мост", ТОО "Мост-Девелопмент" и фирме "Фертре С.Р.Л." запрещено проведение строительных работ в доме #34/1 и вскрытие помещения, где хранится научно-исторический архив университета до вынесения решения суда.
"Мосту" не дали защитить себя
Начальник управления по связям с mass media Мост-банка Татьяна Брилякова заявила корреспонденту Ъ, что ТОО "Мост-Девелопмент" не было извещено об иске МГЛУ и не могло отстаивать свои права в суде. Г-жа Брилякова также сообщила, что правительство Москвы уже обжаловало в апелляционном порядке решение суда о возврате здания университету. Более подробных комментариев от начальника управления получить не удалось.
По данным юриста МГЛУ Виталия Портнова, правительство Москвы вовсе не обжаловало решение суда — по крайней мере на 20 сентября 1995 года такой жалобы в канцелярии суда не было зарегистрировано. Тем не менее, по словам г-на Портнова, суд уже привлек к участию во втором споре в качестве третьего лица ТОО "Мост-Девелопмент". По мнению юриста, привлечение третьего лица уже после назначения дела к слушанию с другими сторонами является спорным процессуальным моментом.
Виталий Портнов также сообщил, что 21 сентября 1995 года в арбитражном суде состоится слушание жалобы ТОО "Мост-Девелопмент" на определение суда о запрете проведения строительных работ в д. 34/1. Запланирован даже выезд судей на место. Университет же собирается представить суду докладную записку судебного исполнителя о том, что группой "Мост" не выполняется предписание суда.
Ъ сообщит о результатах тяжб сразу после вынесений по ним судебных решений.
АЛЕКСАНДРА Ъ-СЕМЕНОВА