Немецкая компания Vollert-WECKENMANN завершила поставку на ОАО "Завод ЖБИ-6" (предприятие группы ЛСР в Москве) оборудования для производства вертикальных элементов зданий. Таким образом, после окончания монтажных работ и отладки оборудования, ОАО "Завод ЖБИ-6", ранее специализировавшийся на производстве плит перекрытий, свай и лестничных маршей, сможет выпускать еще один вид продукции: вертикальные элементы наружных стен и внутренних стеновых панелей. Плановая мощность вводимого оборудования составляет 35 тыс. куб. м железобетона в год. В итоге общая производственная мощность завода ЖБИ-6 достигнет 170 тыс. куб. м ЖБИ в год, что эквивалентно около 200 тыс. кв. м панельного жилья. Инвестиции в оборудование составляют более 65 млн рублей. Также на заводе был проведен комплекс строительно-монтажных работ (фактически на заводе модернизирован ранее простаивавший цех и существенно расширен склад готовой продукции), инвестиции в которые составили 105 млн рублей.
Как сообщает пресс-служба ЛСР, в целях использования новой продукции завода ЖБИ-6 для строительства жилых зданий на территории Москвы и Московской области, в 2008 году была проведена сертификация серии, выпускаемой ЗАО "ДСК Блок" (домостроительный комбинат группы ЛСР в Санкт-Петербурге) в московском регионе. На данном этапе группа ЛСР приступила к разработке нового бренда серии для использования на рынке Москвы и Московской области.
Завод ЖБИ-6 планирует ввести оборудование в эксплуатацию и начать выпуск продукции уже летом этого года. Выход на полную мощность запланирован на III квартал 2009 года.
"Балтийская жемчужина" получит многофункциональный комплекс
Первым проектом коммерческой недвижимости, который будет реализован в составе микрорайона "Балтийская жемчужина" после делового центра, станет многофункциональный комплекс "Южная площадь". Девелопер проекта ЗАО "Балтийская Жемчужина" утвердил концепцию комплекса, разработанную компанией ASTERA St.Petersburg.
Как сообщили в компании ASTERA St.Petersburg, многофункциональный комплекс общей площадью 103 тыс кв. м будет включать три основных элемента: торгово-развлекательный комплекс (около половины площади), офисный центр класса "В" и трехзвездочная гостиница. Ожидаемые инвестиции в строительство МФК, по оценке экспертов ASTERA, составят около $185 млн.
МФК "Южная площадь" войдет в южную часть микрорайона, предназначенную к вводу в эксплуатацию в первую очередь, и станет своеобразными "воротами" в зону коммерческой недвижимости проекта, которая будет развиваться последовательно от Петергофского шоссе к берегу Финского залива. Проект заявлен к вводу в эксплуатацию на начало 2012 года. В настоящее время ведется разработка архитектурной концепции проекта МФК "Южная площадь", которую осуществляет британская компания Chapman Taylor.
Альянсы
Becar заключил соглашение с EASI
Компания Becar Realty Group и международный альянс EASI вчера объявили о начале двустороннего сотрудничества в сфере управления и эксплуатации недвижимости. Becar Realty Group будет предоставлять услуги в сфере facility management на территории Российской Федерации под совместным с EASI брендом (Becar-EASI), при этом Becar продолжит работу и под собственным брендом. Как сообщили в Becar, от подобного партнерства EASI будет получать часть прибыли.
Такой способ выхода на локальные европейские рынки EASI практикует с 2006 года. На сегодняшний день альянс представлен в 16 странах. Годовой оборот EASI превышает €122 млн. В управлении у альянса находится около 153 млн кв. м недвижимости, общая численность персонала по всей Европе составляет 11 300 человек.
"Рынок facility management в России — это практически пустующая ниша, — говорит Маркус Хильмес, исполнительный директор компании Ray Facility Management Group (Германия), входящей в число основателей альянса. — Если в Германии сегодня зарегистрировано более 19 000 управляющих компаний, то на всей территории России профессиональных УК в этой сфере не более 200. При этом потенциал рынка огромный. Только в Москве объем сферы услуг по управлению коммерческими объектами в стоимостном выражении составляет, по самым скромным оценкам, от 400 до 600 миллионов долларов".
Facility management — это управление недвижимостью, инженерной и социальной инфраструктурой организации, пространством здания.