Проблемы, связанные даже с небольшим косметическим ремонтом квартиры, не казались бы столь трудноразрешимыми, имей хозяева квартиры хотя бы минимум необходимых знаний, а еще лучше — практических навыков ремонтных работ. Как правило, их отсутствие доставляет лишние волнения (поиск мастеров, контроль за качеством их работы), а главное — приводит к вполне ощутимым материальным потерям. Некоторые практические советы, касающиеся известных профессионалам ремонтно-строительного рынка вещей, помогут избежать довольно распространенной ситуации — достижения желаемого результата методом проб и ошибок.
Проще всего, конечно, поручить ремонт квартиры специалистам. С ними, как правило, проблем нет, зато есть проблемы с деньгами (стоимость этих услуг довольно высока). Для многих экономия средств предпочтительнее высокого качества работ, тем более что косметический ремонт вполне по силам любому. Поэтому не удивительно, что популярен компромиссный вариант, когда все, что только возможно, делается самостоятельно, а специалисты привлекаются в крайнем случае — для проведения особо сложных и ответственных работ (замена труб, переоборудование санузлов, подключение современного сложного оборудования). Правда, тут важно правильно оценить свои ремонтные возможности (соразмерив их с эстетическими потребностями), чтобы не стать тем скупым, который платит дважды.
Если вы планируете в процессе ремонта заняться и перепланировкой квартиры, стоит посоветоваться с дизайнером. Он подскажет оптимальный вариант ремонта и сочетания необходимых материалов, а также существующие расценки. Подобные услуги сегодня оказывают различные творческие мастерские (например, "Киселев и партнеры"), бюро, а также "вольные" и работающие в строительных фирмах дизайнеры ("Инкомсервис", "Стройинжинеринг", строительная компания "Технос"). В консультационном центре по вопросам дизайна и планировки помещений центра "АРД" консультации и проект, включающий подробный чертеж, ведомость объема работ, расчет сметной стоимости, можно получить за $200.
Воплощением рекомендаций дизайнера можно заняться уже самостоятельно. Начинать лучше с подготовки потолка и стен к окраске или оклеиванию обоями (вместе с окраской водоэмульсионной краской за такую услугу пришлось бы сегодня выложить от 30 до 50 тыс. руб. за м2). Для выполнения этой работы вам потребуется набор необходимых отделочных материалов и инструментов. Лучше приобрести импортные, поскольку они более высокого качества. Фирма "Ремтэкс" ((095) 245-63-40) предлагает широкий ассортимент отделочных материалов из Германии и Финляндии. Рекомендуемый набор может выглядеть так: гипс строительный (25 кг — $20), гипс быстроотвердевающий (10 кг — $10), универсальная водоразбавляемая латексная шпаклевка, готовая к употреблению (3 л — $18), или сухая шпаклевка Vetonit (25 кг — $20), алкидная шпаклевка по дереву (1 л — $10) и гипсокартону (1 кг — $5), саморастекающаяся выравнивающая смесь (20 кг — $50), а также очень практичная смесь для затирки швов между плитками фирмы Knauf, белая и цветная (5 кг — $10-30). Краски: белая водоэмульсионная (10 л — $25-40, на покрытие 60 м2), эмаль белая матовая и глянцевая (2 л — $35 на 25-30 м2). Как лучше пользоваться этими материалами, вам объяснят в магазине, там же подберут и нужный инструмент, что не менее важно. Например, если кисть "не держит" краску, то банки краски вам хватит всего на 15 м2 вместо 30, причем с подтеками разной интенсивности. Испортит окрашенную поверхность и "линяющая" кисть. Большой перечень импортных и отечественных отделочных материалов по приемлемым ценам предлагает и ряд московских фирм — таких, как "Стройкомплект", "Жилреконструкция", концерн "Дон", правда, о наличии материалов лучше поинтересоваться предварительно.
Подготовив стены и потолок, можно приступить к оклейке обоями. Возможность сэкономить при оклейке рулон обоев ценой от 100 до 250 тыс. руб. является неплохим стимулом к самостоятельному освоению этой специальности. Приобретая обои, помните, что рулон должен иметь ненарушенную упаковку и вкладыш с исходными данными производителя, характеристикой типа обоев (в виде доходчивых значков, например, насколько обои моющиеся, выгорают или нет) и исчерпывающей информацией о том, как с ними работать.
Богатый выбор обоев предлагает фирма "Ключ". Как правило, это достаточно дорогие обои, но зато в фирменном магазине на Дмитровском шоссе можно найти изысканные варианты, которые не всегда встретишь в обычном магазине. Чтобы не испортить обои в процессе наклейки, купите тот клей, который для них рекомендован (это дополнительные 10 тыс. руб. за упаковку, которой хватит примерно на 5 рулонов). Универсальный A&M или стандартный клей Tapeten-Kleister (фирмы Pufas) подойдут для бумажных и легких виниловых обоев. Для тяжелых виниловых и текстильных, объемных, тисненых и шероховатых обоев применяется специальный клей Fix 2000, для пробковых обоев — Korkklewer.
Работа специалиста по укладке 1 м2 плитки стоит почти столько же, сколько сама плитка. Хотя использование плитки в отделке, например, ванной комнаты, принято считать оптимальным вариантом, для неопытного человека сделать это своими руками довольно сложно. Многим понравится новинка этого года — бельгийские пластиковые панели фирмы Plastivan. На московский рынок их предложил торговый дом "Радиоком" ((095) 267-80-05). При широкой цветовой гамме панели могут имитировать мрамор, гранит или дерево. Панели длиной около 3 м и шириной 25 см, при толщине около 1 см, внутри полые, поэтому хорошо держат тепло, а ребра жесткости придают им высокую прочность. Приемлема и цена: за 1 м2 — 136 тыс. руб.). Панели экологичны, не горят и не деформируются. Благодаря специальной оригинальной конструкции и дополнительным приспособлениям (внутренние и наружные уголки, плинтус, карнизы) с высокой степенью герметичности, они очень просто, как детский конструктор, собираются на потолке и стенах. Их можно приклеить или прибить.
Возможностей сэкономить немало. Можно, например, пригласить специалистов из фирмы "М-Холдинг" ((095) 286-88-54), занимающейся как ремонтом квартир, так и поставками строительных и отделочных материалов (фирма обслуживает северо-восточный район Москвы). Стоимость ремонта фирма снижает за счет использования своих материалов.
Фирма "Тимэкс" ((095) 123-77-35) выступает посредником при согласовании в соответствующих инстанциях вопросов, связанных с перепланировкой больших квартир, и получении разрешений на перестройку жилища. Вам это позволит сберечь нервы и время, что согласитесь, немаловажно. В сантехническом хозяйстве любой квартиры не будут лишними и предлагаемые фирмой долговечные полипропиленовые трубы.
Трудно считать неоправданными и расходы, связанные с заменой деревянных оконных блоков (особенно прослуживших не одно десятилетие) на металлопластиковые, с герметичным стеклопакетом. Они на десятилетия сохранят (причем без всяких специальных усилий с вашей стороны) отменные эксплуатационные, тепло- и звукоизоляционные качества. Фирма "Хоббит" ((095) 190-96-00) наладила производство оконных и балконных дверных блоков в Москве. Для них используется германская технология, оборудование и трехкамерный пластиковый профиль фирмы Veka. Профиль и комплектующие приобретаются непосредственно на заводе-изготовителе. Двойные, тройные, тонированные и бронированные стеклопакеты производятся на месте. Стоимость 1 м2 составляет около $200 и зависит от сложности конструкции.
АЛЕКСАНДР Ъ-ЗОЛОТОВ