Кинокомпания "Царь Pictures", принадлежащая совладельцу издательского дома Родионова (журналы "Профиль", "Компания") Сергею Родионову и продюсеру Александру Изотову (фильмы "Московская жара", "Время перемен") занялась девелопментом. Как стало известно "Ъ", администрация подмосковного города Дзержинский уже выделила компании землю под строительство конгресс-центра, киностудии и киношколы — проект потребует около $40 млн в ближайшие два года.
По словам советника главы города Дзержинский Александра Русанова, уже подписано постановление о выделении ООО "Угреша фильм" двух участков земли общей площадью около 2,5 га под проект "Киноград", в который войдут киношкола, конгресс-центр, киностудия. По данным ЕГРЮЛ, ООО на 100% принадлежит компании "Царь Pictures" господ Родионова и Изотова. "Земля была выделена в долгосрочную аренду на 49 лет с последующим правом выкупа",— уточнил господин Русанов.
По словам гендиректора компании "Царь Pictures" Александра Изотова, на территории первого участка (0,97 га) этим летом начнется строительство 17-этажного конгресс-центра с развлекательной зоной (фуд-корт, кинотеатр и др.), офисными помещениями, универсальным киноконцертным залом (2 тыс. кв. м) и творческими студиями. Проект будет называться "Киносити", инвестиции в его строительство в ближайшие два года составят $22-25 млн.
Второй участок площадью около 1,37 га будет выделен под строительство международной киношколы, включающей киностудию, учебное здание киношколы (планируется обучать подростков специальностям киноотрасли с привлечением профессиональных режиссеров, операторов и т.д.), площадку для натурных съемок и подземную парковку. Инвестиции в этот проект составят около $15 млн в течение тех же двух лет. "У нас и сейчас проходят съемки многих сериалов, например, "Кулагин", "Антарктида", "Две сестры",— рассказывает господин Русанов.— Мы хотим создать в городе полноценную базу для развития кинопроизводства, которая бы позволила трудоустроить более 1 тыс. человек".
Компания "Царь Pictures" была создана в 2006 году на паритетных началах ООО "Кинокомпания "Царь"" Александра Изотова и ООО "Нуаж" Сергея Родионова. Сейчас заканчиваются съемки первого фильма компании "Пророк: миссия пятого ангела" американского режиссера Родни Джеймса Хьюитта.
По словам господина Изотова, по проекту "Киносити" компания сейчас ведет переговоры о привлечении инвестиций с одним из застройщиков города Дзержинский. "Высокий уровень цен на землю и недвижимость в Москве позволяет прогнозировать закрытие и вывод за пределы столицы не менее 70% существующих съемочных площадей,— говорит продюсер.— А Дзержинский находится недалеко от Москвы. При этом цены на услуги студии будут существенно ниже. Благодаря сотрудничеству с администрацией мы сможем обеспечить полный комплекс услуг по организации съемок на всей территории города".
По словам гендиректора компании Movie Research (консультировала "Царь Pictures" по проекту студии) Олега Иванова, студия в Дзержинском может стать альтернативой проектам больших студийных комплексов, таких как RWS (площадь около 18 тыс. кв. м) в Санкт-Петербурге и "Главкино" Федора Бондарчука в Красногорском районе Подмосковья (под застройку комплекса отведено 8 га). "Проект задумывался как небольшая киностудия с небольшими инвестициями, которая постепенно могла наращивать мощности,— рассказывает он.— Но в кризис потребность в новых площадях резко упала: если до кризиса в среднем студии были загружены на 50%-70%, то сейчас на 20-35%".
Гендиректор RWS Юрий Сапронов сомневается, что новая студия будет популярна: "Большую часть загрузки студий обеспечивают телевизионные проекты, которым важна оперативность, для них достаточно московских павильонов. Подмосковные студии ориентированы в большей степени на полнометражные фильмы, а кинопроизводство сейчас практически остановилось". Глава проекта киностудии "Главкино" Илья Бачурин соглашается, что объем кинопроизводства упал в разы. "Мы продолжаем строительство своей студии только потому, что у нас уже есть стопроцентные договоренности с действующими игроками рынка о загрузке студий. Если таких договоренностей нет, то проект не окупится",— говорит он.