Новосибирские власти занесли в список «недобросовестных» 15 из 112 новосибирских компаний, занимающихся жилищным строительством с привлечением средств дольщиков. К административной ответственности привлечены 13 застройщиков. Впрочем, выгонять нарушителей с рынка власти не торопятся, добиваясь сдачи возводимых ими объектов.
Вчера в новосибирском облсовете созданная в декабре 2008 года «Единой Россией» антикризисная группа «Дольщики застроек и банковские вкладчики» сообщила о первых результатах своей работы. Как рассказал руководитель группы, депутат регионального парламента Валентин Сичкарев, в «плодотворном содружестве» с чиновниками мэрии Новосибирска и обладминистрации составлен «черный список» из 15 недобросовестных застройщиков, к которым предполагается применить «воспитательные меры». Впрочем, когда корреспондент „Ъ“ попросила господина Сичкарева огласить весь список, тот ответил отказом. Из этого можно было сделать вывод, что о применении жестких мер к застройщикам говорить преждевременно.
По данным обладминистрации, в Новосибирской области зарегистрировано 112 компаний, привлекающих при строительстве жилья долевые средства граждан. Только во втором и третьем кварталах 2008 года застройщики заключили более 31 тыс. договоров долевого участия на сумму свыше 76 млрд руб. В настоящее время на разных стадиях строительства находится около 300 многоквартирных домов. В 2008 году по итогам пяти плановых и более 40 внеплановых проверок застройщикам было выписано 60 постановлений о привлечении к административной ответственности, в основном за нарушение сроков строительства.
Замначальника департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска Василий Юношев, в свою очередь, сообщил, что городские власти проводят аналогичную политику. По его словам, с проблемными застройщиками периодически в мэрии проходят встречи и совещания, им предлагаются рассрочки по платежам за подключение воды, тепла и прочие послабления. Одновременно организуются собрания инвесторов, на которых тем предлагается тщательно контролировать процесс строительства. В итоге, по словам господина Юношева, находить решение проблем, как правило, удается.
Несмотря на заверения в том, что строительный рынок находится под полным контролем властей, ни один из участников мероприятия не сомневался в том, что число недобросовестных застройщиков будет лишь расти. Поэтому итогом встречи стали рекомендации новосибирцам не терять бдительности. На примере ЖСК «Держава» Владимир Анисимов объяснил, что распознать неблагонадежного застройщика достаточно легко — по низким ценам на квартиры и упорному стремлению заставить клиента подписать не договор о долевом участии, способный защитить его права, а что-нибудь иное.