По итогам 2008 года в России было введено в эксплуатацию 63,8 млн кв. м жилой недвижимости, что составило 104,5% к предыдущему году, следует из отчета Росстата. В 2007 году было сдано 61,0 млн кв. м, или 120,6% к 2006 году. В Москве в прошлом году было построено 3,3 млн кв. м (68% к показателям 2007 года), в Московской области — около 7,8 млн кв. м (99,7%). При этом, согласно отчету Росстата, объемы жилищного строительства в столице по сравнению с 2007 годом снизились на 32%. Падение темпов ввода в строй жилья наблюдалось уже по итогам девяти месяцев 2008 года. За этот период было введено в строй 35,19 млн кв. м: прирост составил всего 3,9% против 31,3% за январь--сентябрь 2007 года (см. "Ъ" от 28 октября 2008 года). По словам директора по инвестициям девелоперской компании Galaxy Group Артема Цогоева, данные Росстата за 2008 год практически не отражают кризис, в который вошла строительная отрасль с конца лета--начала осени. "Возведение сданного по итогам прошлого года жилья началось несколько лет назад: строительство панельных домов сегодня занимает от восьми месяцев до года, монолитных — полтора-два года. Тогда же девелоперы открывали кредитные линии",— объясняет господин Цогоев. Падение объемов построенного жилья вследствие кризиса будет зафиксировано по итогам первого полугодия 2009 года, добавляет эксперт. Снижение объемов строительства в Москве заместитель гендиректора компании "Трест 1991" Татьяна Пальчикова объясняет переориентацией московских застройщиков на региональные рынки и Подмосковье.