Переход от бесплатного жилья к коммерческому — именно эту цель преследует одобренная вчера на заседании московского правительства московская городская программа "Жилище". И хотя сами разработчики объясняют появление программы желанием "более эластично войти в рыночные отношения", она не рассчитана на долгие сборы — большинство мероприятий предусмотрено к реализации уже в 1995-2000 годах. Поэтому постановление о начале реализации программы после доработки будет подписано в самом ближайшем будущем.
Согласно замыслу авторов программы и проекта постановления о ее реализации, положение в городском жилищном хозяйстве в конечном счете должно установиться следующее: 20% жилого фонда (около 52 млн кв. м) составит муниципальное жилье; 20% — жилье, находящееся в собственности юридических лиц; остальные 60% после коммерческих продаж станут частной собственностью. Для финансового обеспечения программы существенных новшеств не предусмотрено. По-прежнему московское правительство делает ставку на традиционные коммерческие продажи жилья. Не были забыты и облигации муниципального жилищного займа, принятые мэрией к обращению не столь давно. За счет этих источников предполагается низвести финансовое участие городского бюджета в реализации программы до 10%. Причем для вящей заинтересованности частных инвесторов на коммерческую продажу будет выставляться жилье среднего и повышенного качества. В муниципальный же фонд отойдет так называемое жилье с минимальным качеством.
Помимо прочего на заседании было подтверждено намерение московских властей избавить в будущем жильцов от подчиненности РЭУ. Изменить ситуацию предполагается за счет жилищных товариществ — кондоминиумов. На эти организации, состоящие непосредственно из жильцов, возлагаются серьезные надежды. Средства для привлечения к ремонту жилья частных фирм кондоминиумы смогут получать, сдавая, например, нежилые помещения в аренду. Ремонтно-эксплуатационные управления, судя по всему, ожидают и другие изменения: на заседании прозвучало заявление сотрудников департамента инженерного обеспечения о том, что к 2000 году практически все РЭУ будут приватизированы.
Отдельно на заседании была обсуждена проблема очередников — претендентов на бесплатное жилье. Такого жилья, сказал премьер московского правительства, в городе ежегодно должно появляться не менее 1 млн кв. метров. При этом мэр оговорился, что правом постановки на очередь могут пользоваться только те граждане, жилищные условия которых соответствуют действующей норме: 5 кв. м на человека. По поводу же попыток некоторых своих коллег повысить эту норму до 15 метров Юрий Лужков высказался однозначно: "За это голову надо отвинчивать". Приоритетом в получении муниципальных квартир, по мнению Лужкова, должны пользоваться ветераны-инвалиды и коренные москвичи. Вняв словам руководителя, первый заместитель главы департамента муниципального жилья Эдуард Якушенко пообещал: "К 2000 году категория инвалидов-очередников будет ликвидирована". Правда, в механизмы ликвидации он вдаваться не стал.
МИХАИЛ Ъ-ДИНЕЕВ